当楼市迈入十字路口，躺着赚钱的日子即将结束。房企都在焦急地思考如何转型。房子是用来住的，不是用来炒的。从最新的数据看，在官方定调下，房子回归居住属性的调控成效明显。今年10月，北上广深几个一线城市的楼市都迎来普遍降温。
成交普降 楼市入秋降温?
中指院数据显示，10月北京库存涨幅超过12%，一手房成交面积环比下降29%，截至30日，二手房成交套数环比下降105.24%。
9月，北京一手房成交量为5574套，为全年最高点，10月截至30日，成交量为4198套，下滑较为明显。从成交面积上看，10月北京一手房成交面积环比下降了29%。
上海一手房成交量在9月也出现了骤降。上海官方网签数据显示，9月网签量为2590套，而8月这一数据是14448套;
9月，广州中心城区多个项目放开限签政策，导致成交量创全年新高，也导致10月的成交量环比出现50.81%的降幅。
深圳一二手房成交量最高点均出现在8月，分别为3694套和7208套，9月两个数字分别降至2169套和4492套，10月仍在持续下滑，截至30日，分别为1617套和3570套。
另一方面值得注意的是，今年以来，一手房市场中涌现出了一批“新物种”
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