大发地产为生活而创造口碑、利润同步增长

2018-10-26 09:10:35 来源：华夏经济网作者：分享：

大发地产(6111.HK)于港交所上市以来，表现良好，受到资本市场的关注与看好。这一切与它多年的坚持密不可分。大发地产多年来始终以消费者需求为导向，坚持“理念创新、产品领先、质量可靠、服务贴心”，根据切实居住需求对品牌内涵进行升级。此外，大发地产始终坚持“为生活而创造”的品牌理念及不断优化升级的产品，使得其在长三角赢得市场认可与口碑。

据了解，目前大发地产旗下住宅物业已有五大系列，即凯系列、欧陆系列、融悦系列、隽府系列及现代系列，涵盖首次置业者、改善型客户及高端客户群。并随着形势的变化，针对80、90新生代核心家庭深入研究，大发地产提出“情景地产”创新概念，将业主生活分为六大情景：“家人漫步”“儿童探索”“老少天伦”“邻里憩谈”“达人健身”及“友伴同悦”。

值得注意的是，在产品竞争力及品牌效应提升基础上，2018年前4月大发地产毛利率已达到30.1%。2017年已交付面积的平均售价由2016年的4613元/平方米增长至2017年的14130元/平方米，同比增幅达206%。

据招股书显示，大发地产2018年前4月收益同比增加897.7%至8.78亿，其实大发地产的加速度早在2017年就有明显体现，如该年度收益为45.70亿，较2016年7.05亿同比增长549%。截至2018年6月30日，大发地产物业权益经仲量联行估值为169.9亿元。

由此可见，无论是销售均价增速、还是其较高的土地收购回报率来看，都表明大发地产精准的市场判断力及前瞻性，未来毛利率增长可期。

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