58同城：四类购房者不受高房价影响，租房或是刚需首选

2018-10-22 10:52:24 来源：华夏经济网作者：分享：

现在除了一部分大学毕业生或刚参加工作的白领，需要在一二线城市购房外，全国大部分地区的居民基本已经买了房、有房住。

此时，很多人心里产生了一个疑问：全国基本都有房住，房价又那么高，多出来的房子，都被谁买走了呢？这在房价低的时候，全民买房可以理解，但是在房价上涨之后，还有这样四类人没有受高房价的影响。

1、拆迁户

棚改最大的受益者抛去开发商，就是拆迁户。得益于棚改安置，拆迁户获得大量补偿款，以及优先摇号权，拆迁户现金扫楼、买入好几套房子的现象随处可见。据某知名房产机构的一份数据显示：只要房价涨10%，拆迁户的赔偿就能涨20%以上。所以，拆迁户是目前买房的主力。

2、当地置换需求

在一线城市生活的当地人，父辈可能留了房产。这些房产由于年代已经久远，如果被拆迁，能获得大量赔偿款；如果没被拆迁，房子位置也不错的，也能卖个高价。对于这部分人来说，卖掉旧房子换新房子也容易。

3、企业主

普通人买房受调控影响，而全国大部分企业买房不被限购（目前只有部分城市禁止企业买房）。并且企业买房，不仅贷款，而且还做质押，钱仍然还在企业主的包里，只是把房子当成一种工具。

4、心急的刚需

刚需心理相对脆弱，容易受市场煽动而变得情绪化，失去理性。只要出现房价上涨，就会焦虑，担心再不买房，未来房子越来越高，到那时更买不起。

其实刚需完全不用心急，国家为了解决刚需用户的住房问题，也在大力推动租房市场的发展，推进租购同权制度，未来让租房生活的人和购房者享受同等待遇。对于刚需一族而言，租房生活也可以作为首选方式，在保证生活品质的同时，还可以攒下更多的积蓄。58同城也在不断优化租房服务，致力于帮助租房者享受到便捷、高效的租房体验，推出了直播看房功能，让人们足不出户就可以了解房屋信息，省时省力，有效提高了租房效率，58同城还将进一步努力，帮助租客轻松解决自己的居住需求。

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