鹏华美国房地产基金为你摘取大洋彼岸的“红苹果”

2014-07-14 10:17:40 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　银河数据：截至6月30日，鹏华美国房地产基金净值1.151元，往年以来的净值添加率17.97％，在同类基金中排名第一。

　　故事要从美国红苹果的传说谈起，传说在1920～1930年，美国一群爵士乐师经常到各地去巡回扮演，他们把要去的城镇描写成苹果（the apple on the tree）。他们扮演赔本就像去“摘苹果”。纽约是那时扮演赔本最多的乡村，被称为The Big Apple，同样成为美国文化的一种标志。以美国市场为首要投资标的的鹏华美国房地产基金，2014上半年漂洋过海为投资者摘取了最红的苹果。
　　【基金简介】
　　鹏华美国房地产首要投资于美国上市生意的房地产信任凭证（REITS），比例不低于基金资产的60％、投资于房地产信任凭证的生意型关闭式指数基金（REIT ETF），市值合计不超越基金资产的10％，和房地产行业上市公司股票，以获得稳健收益和本钱增值为方针，为投资者供给一类可有用分离组合风险的地产类基金产物。
　　【推介理由】
　　银河数据显现，截至6月30日，鹏华美国房地产基金上半年累计收益17.97％，同期国际市场沪深300指数下跌5.84％，期间还曾分红两次。
　　【基金司理简介】
　　裘韬，CFA，理学硕士，10年从业经历。历任美国运通公司研讨员，美国哥伦比亚经管公司（原河源投资公司）基金司理；2010年2月加盟鹏华，2010年10月至今担负鹏华举世发觉基金基金司理，2011年11月兼任鹏华美国房地产基金基金司理，现同时担负国际停业部副总司理。
　　【基金司理概念】
　　美国一季度经济数据低于预期，减缓了利率下跌的预期；但入春以来经济勾当较着改良，下半年利率依然会下降，但下行幅度和速度有限。商业地产依然处于较长的下降周期中，市场供需构造合理；REITs全体功绩依然延续向好；内部流动性十分充盈，地产直投生意相当活跃，故二级市场REITs隐含的物业定价有较好的一级市场估值支撑。
　　行业设置装备摆设方面，持续看好短周期和晚周期子行业，如酒店、写字楼、先生公寓、林场等板块，操纵指数回调持续超配这些子行业；个券挑选方面，偏好能主动创作发觉股东价值的REITs经管人，挖掘具有如吞偏重组、股东步履、资产增值勾当等催化剂的个股。