鹏华美国房地产基金司理裘韬：REITs全体功绩延续向好

2014-07-14 10:16:38 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　鹏华美国房地产基金司理裘韬暗示，入春以来经济勾当有较着改良迹象，下半年利率依然会下降，但下行幅度和速度绝对有限；由于美联储今朝的货泉政策通明度高于以往，不太能够会泛起2013年因利率狠恶动摇形成的REITs代价动摇。

　　鹏华基金告诉布告显现，鹏华美国房地产基金将停止分红，每10份基金份额派发0.1元，应分红总金额49.8万元。同时，此次分红的权益挂号日为7月14日，除息日为7月11日，现金盈利发放日为7月16日。按照WIND统计，此次分红为鹏华美国房地产基金成立以来的第8次分红，也使得其成为一切QDII基金平分红次数最多的基金，可谓“QDII分红王”。
　　高频分红首要源于优良的功绩支撑。银河数据显现，截至6月30日，鹏华美国房地产基金2014年上半年累计收益17.97%，在同类基金中排名第一。6月21日，在《北方日报》主办的第三届“金榕奖”—— 2014北方金融年度系列评选中，更荣获 “年度最具协作力金融立异产物奖”。鹏华美国房地产的累累播种，为那些对投资出海胆寒的投资者撤销了疑虑，空虚体现出QDII基金分离区域投资的优势。
　　鹏华美国房地产基金的8次分红也体现了REITs本人股息分红的特性。据体味，REITs最大的特性是股息分红，在适合必然盈利条件的条件下，必需将良多于90%的应纳税收入派发盈利，且不需领取企业所得税和本钱利得税。而鹏华美国房地产基金以不低于60%的基金资产投资于美国上市生意的REITs，其契约约定在适合相关基金分红条件的条件下，基金收益每年最多分配6次，每次基金收益分配比例不低于收益分配基准日可供分配成本的20%。
　　展望未来投资，鹏华美国房地产基金司理裘韬暗示，入春以来经济勾当有较着改良迹象，下半年利率依然会下降，但下行幅度和速度绝对有限；由于美联储今朝的货泉政策通明度高于以往，不太能够会泛起2013年因利率狠恶动摇形成的REITs代价动摇。商业地产依然处于较长的下降周期中，市场供需构造合理；从盈利数据看，REITs全体功绩依然延续向好，市场行情依然会遭到根基面反面驱动；内部流动性十分充盈，地产直投生意相当活跃，故二级市场REITs隐含的物业定价有较好的一级市场估值支撑。
　　机构来历：鹏华基金