多地申建自贸区热升温天津和广东或先批(附股)

2014-09-07 02:59:44 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　日前，有旧事称，国务院已向商务手下达告诉，要求该部辅佐天津和广东两地停止自贸区框架设想。相关知情人士暗示，此刻是要把广东和天津两地的自贸区申报激活，能够最快年尾之前完成框架设想。不外，此刻还未正式告诉两个中央。据悉，天津市和广东省将成为上海自贸区可复制可奉行经历的新载体。
　　对此，业内专家暗示，自贸区的扶植会在很激流平上提高外地的经济生长，可是不克不及将上海自贸区的成功案例照搬到此后将要扶植的自贸区傍边，要从上海自贸区的生长中获得经历，进而挖掘本身区域的特性来停止自贸区的扶植。
　　中投垂问工业与政策研讨中心主任扈志亮在接管《证券日报》记者采访时暗示，2013年自贸区请求热潮中，天津市、广东省、江苏省、重庆市和福建省都是主动请求者。天津市和广东省，一个邻接北京，是京津冀一体化的首要组成部门，另外一个则处于鼎新前沿地，是以或将先被核准。另外，重庆自贸区处于等候审批阶段，而厦门自贸区则遵循“边报批边扶植”的思绪已在推动自贸区扶植任务，如减速制度立异研讨，包含监管方式、审批制度再鼎新等。
　　扈志亮还暗示，自贸区的生长很激流平上受政策影响，国家曾于7月份暗示，中央自贸区应当承当区域调和生长的功用。是以天津自贸区承载的首要使命，即京津冀一体化计谋。天津自贸区主如果鞭策商业加倍便当化，所以冲破标的手段或集合在效劳商业和金融业关闭两个方面。广东自贸区承载的使命主如果粤港澳一体化，所以未来生长标的手段也会按照港澳需求集合在货色和商业自在化。
　　扈志亮进一步阐明称，首先新申报的自贸区会先自创上海自贸区的经历，这也是国家政府先试点上海自贸区再行奉行的首要启事和意义所在。其次，新申报的自贸区会加倍看重本身所处区域生长景象和肩负重任，如广东地域的深圳前海自贸区，不只看重金融业，同时也看重现代物流、消息效劳工业及科技文化创意工业。
　　“自贸区努力于经由过程推动国际化，进一步推动产物走进来的同时也引进投资者，不管是反面增进仍是倒逼国熟行业转型升级都有首要感化。”扈志亮强调，自贸区于国际经济久远生长无疑是首要的。(证券日报)
　　【研报概念】
　　自贸区主题延续有用，天津自贸区重点引荐具有少量地盘的天津港（600717）和中储股份（600787）：宏源证券（000562）认为自贸区主题依然是贯串14年倒霉投资的主线，市场主题炒作气氛稠密下，自贸区主题延续有用。天津港特性是地盘多，港区、滨海新区和东疆保税区都有，超100平方千米，而且个人是开拓和运营一路推动，地盘贬值带来的价值重估设想空间较大。而中储股份在天津具有超150万平米地盘，滨海新区超20万平，天津大致率上是中储股份继南京以后商业物流地产转型计谋的第二站，转型价值严重。
　　国泰君安认为，天保基建（000965）、海泰生长（600082）、天房股份、泰达系(津滨生长（000897）、泰达股份（000652）)、天津松江（600225），都将不合水平受害。
　　(1)天保基建：近百万储蓄接近保税区。最大项目金海岸(未结面积约90万平)位于滨海新区开拓区与保税区的交接处，天津其他项目也都位于滨海新区的空港经济区。
　　(2)泰达系是滨海新区最大的扶植主力之一，旗下津滨生长和泰达股份有部门项目在滨海新区。泰达系承当了中新天津生态城、滨海旅游区、临港工业区、北塘经济区和焦点城区等的扶植。
　　(3)海泰生长部门储蓄位于滨海新区，且个人前董事长为滨海新区区长，个人在高新区有25平方千米地盘一级开拓。
　　(4)天津松江有约33万平项目位于张贵庄，虽非滨海新区，可是位于开拓区与郊区之间，接近空港物流等新建区域。
　　(5)天房生长（600322）在滨海新区汉沽具有1700亩一级开拓。
　　【天津概念股】
　　海泰生长逾3亿让渡天津滨海高新区商品房
　　海泰生长7月11日晚间告诉布告，公司拟向华泰汽车个人(天津)有限公司让渡为公司所持有的位于华苑工业区海西欧路18号东1\东2\东3号楼，建筑面积共46055.85平方米。让渡代价30396万元。
　　按照合同，公司于2015年1月7日前，将落成并验收及格后的商品房托付使用。
　　公司暗示，此次所发卖的商品房属于天津滨海高新区软件与效劳外包工业基地(以下简称“BPO基地”)，BPO基地是天津市现代效劳业20项严重项目之一，华泰的入驻适合公司开拓BPO基地的生长打算和定位，对公司此后提高引进项目质量、推动计谋性新兴工业生长和升级、提升项手段全体抽象、制造高新区招商功用和自立立异功用的首要揭示基地起到了主动的感化。此次生意将对公司2014年的功绩带来主动的影响。
　　海泰生长获1500万元政府津贴
　　海泰生长6月30日晚间告诉布告，按照《关于招商效劳配套津贴的批复》，公司取得天津滨海高新手艺工业开拓区经管委员会招商景象配套津贴1500万元，公司已于2014年6月30日收到上述资金。
　　公司称，该笔政府津贴资金的取得将对公司2014年度的运营功绩发生必然的主动影响。
　　天津松江遭股东福建华通置业减持920万股
　　天津松江6月4日晚间告诉布告，4日，公司收到股东福建华通置业有限公司告诉，5月30日，福建华通置业有限公司减持公司股票9,208,310股，减持数目占公司总股本的1.47%。
　　减持前，福建华通置业有限公司持有公司股票30,868,310股，占公司总股本的4.93%。截至2014年6月3日，福建华通置业有限公司持有公司股票21,660,000股，占公司总股本的3.4578%。
　　天津松江：财政费用太高使恰当季净成本吃亏
　　研讨机构：海通证券日期：2014-4-29
　　事务：
　　公司宣布2014年1季报。陈述期内，公司完成停业收入1.03亿元，同比添加111.52%；完成归属于上市公司股东的净成本-1.19亿元；完成根基每股收益-0.19元。
　　投资倡议：
　　借助大股东干线扶植和一级开拓实力(有助于公司低成本取得二级开拓项目)，公司房地产已构成沿干线区域开拓中高端大盘方式。除贯穿连接天津环郊协作优势外，公司还经由过程大股东优势拓展外地项目。未来公司将看重区域和产物类型的平衡生长。今朝公司项目储蓄权益建面353万平，可知足未来三年开拓。2014年公司打算发卖22亿元添加29%，斟酌到今朝公司财政压力较大，定向融资什么时辰获批具有必然的不肯定性，是以，研报暂不停止功绩展望。今朝，公司的RNAV是7.42元/股。截至4月28日，公司开盘于6.10元/股。斟酌到召募资金将减缓公司财政压力，未来公司功绩具有必然的不肯定性，是以研报暂不评级。