楼市“过中秋”成交量跌三成

2014-09-10 13:23:42 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

部门开拓商为推盘,促销招数频出。蓝娜娜摄
　　本报9月9日讯(记者　蓝娜娜)　1日起,岛城楼市周全消弭限购,由于“金九”首周恰临中秋节,只需集体开拓商在首周加推房源。9日,数据显现,9月首周新建室第成交1897套,环比下跌28.17%。业浑家士称,在8月底集合推盘影响下,本周起新建室第成交量将下降。
　　8月1日限购松绑,9月1日限购完全消弭,岛城楼市在一系列政策利好影响下慢慢回暖,8月各周成交量均贯穿连接高位。进入9月第一周,限购政策完全消弭的影响还未过“过渡期”,同时又恰临中秋节,岛城各大开拓商推盘力度较着放缓,唯一碧桂园等集体楼盘小幅加推。
　　9日,据搜房网数据监控中心统计,上周(9月1日至9月7日)青岛（楼盘）新建室第成交1897套,环比下跌28.17%；室第成交面积186122.04平方米,环比下跌28.41%。从成交走势来看,9月首周五个任务日的日网签量均在250套以上,周三更是迎来网签最顶峰394套,但进入周6、周日小长假期间,网签量较着下滑,周六成交249套,周日仅网签118套。
　　“普通而言,初进"金九",日网签量在250套至300套就属于普通。从上周的走势来看,5个任务日不只全抵达普通水准,而且有两天网签量还大幅超越尺度,这在唯一集体开拓商推盘的景象下,成就已很不错了。”房价点评网初级阐明师张斌说,之所以上周新建室第网签量下滑,首要仍是周末两天受节日影响网签量低。“8月最初一个周末有10个开拓商集合推盘,购房者陆续网签应当是从这周开端,是以从本周起,网签量会再有下降。”张斌引见。
　　与新建室第成交受节日、开拓商营销战略影响大比拟,购房者数目必然、房源量必然的二手房网签量则稳中有升。据搜房网二手房数据监控中心统计,9月首周二手房共签约556套,下跌4.51%。个中,签约量最多的是城阳区,占青岛各区二手房签约量的19.42%,签约108套；李沧区签约36套,是青岛各区中签约套数最少的区市。从代价来看,上周二手房周挂牌均价14937元/平方米,环比下跌0.08%,每平方米下跌12元。
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