黄山市为救楼市搬迁百年名校周边房价回声下跌

2014-08-30 21:49:05 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　华夏时报记者王剑飞赵士勇黄山报道
　　“为了其他工业的生长，在违反决定计划法度圭表标准的景象下就要搬迁一所百年名校，我们得知后心急如焚。”一位休宁中黉舍友向记者暗示。
　　近日，一则“安徽省休宁中学行将搬迁至滨江新区”的旧事，在外地激发“地震”，漫衍在各地的出名校友上周联名向休宁县政贵寓“万言书”力阻黉舍搬迁，而该校教职工、先生和部门市民也纷繁经由过程各类渠道表达否决迁校打算。
　　无独有偶，相邻的皖南名校黄山市屯溪一中也将要搬迁。对搬迁启事，黄山市和休宁县的注释都是“为了教导平衡生长，处理校舍拥堵”。但是《华夏时报》记者在两地查询拜访访问体味到，两所黉舍面临的成绩仿佛并没有严重到必需搬迁的境地，而其更深层的手段则是被质疑为操纵名校搬迁来拉动外地房地产生长。
　　名校搬迁风浪
　　近日，休宁县政府的一道搬迁指令，打破了休宁中学这所百年名校的安静。
　　按照休宁县教导局门口张贴的新校园打算图，搬迁后的“休宁县中学”就位于该县滨江新城的焦点位置，新的黉舍工程已落成，高一重生估计开学后迁入。
　　“这个新校区，总投资2个多亿，占地150多亩阁下，可以包容先生4000名阁下。” 新校区的施工方担任人奉告记者。
　　据体味，休宁县官方传播鼓吹的搬迁理由是：校园狭隘、铁路妨碍、教导平衡生长等。
　　不外，8月13日，记者离开还未开端搬迁的休宁中学，其所在地现属休宁县万安镇，据县城中心约2千米。校园内在保留了保守打算设想的根本上，停止了现代化改革。在该校百年校庆前夜，刚刚落成一座新教授教化楼。
　　“理想上，此刻的休宁中学占地180亩，比新校区面积还大，而且休宁中学新校区距老校区只需10分钟之内的车程。”休宁中学一位老校友奉告记者。
　　该校一位教员向记者引见，休宁中学的班级才30 多个，全校的先生也不外才2100多人，全部休宁中学此刻的校区，还有少量的教室处于空置中。全部校园的面积、规模，足够教授教化需求。
　　分管此事的一位副局长暗示，搬迁方案今朝已出台，休宁中学将被搬离老校址，与县里另外一所海阳中学的高中部兼并，成为全县唯逐一所高中，迁往新区。据悉，外地的一所初中海阳二中，将搬往休宁中学老校址。
　　而巧合的是，休宁县所在的黄山市也卷入了近似的迁校风浪。
　　据体味，黄山市屯溪一中位于黄山市中心屯溪老街周围，已有70多年的历史。往年3月，黄山市以调剂城区教导构造、改良办学条件为由，颁布发表打算将屯溪一中搬迁至11千米外的经济开拓区，新校址理想上是由一所工程烂尾的职业手艺学院改革而成。
　　一位不愿流露姓名的屯溪一中教员奉告记者：“屯溪区以至全部黄山市的生源极为有限，且去年伊始，市教导局就不答应我校招收借读生，屯溪一中才36个班，良多教室都空置着。”
　　为了停歇质疑，黄山市教导局在3月份果真宣布了一篇答复信，对外界各种质疑停止了注释，可是依然未能取得大众,的认可。但黄山市政府并没有再持续收罗定见，据体味，屯溪一中的新校区改革已开端，黉舍的搬迁方案已出台。
　　挽救房地产？
　　“搬黉舍，这清楚是在挽救新城区房地产，这边房价比来都涨了，地盘也可以卖进来了。”提到黉舍搬迁的事，黄山市一位出租车司机脱口而出。
　　“去年就开盘的楼盘，到此刻根基上都没卖掉，一天也来不了几个看房的人。”在屯溪一中原址周围一家楼盘的售楼人员奉告记者：“不外，去年我们家的均价在3400元/平米阁下，此刻已3700元/平米了！”
　　“屯溪一中新校区已在完工了，此刻房价已涨了，今后必定涨得更多。”另外一还未开盘的楼盘发卖中心内，一位售楼蜜斯镇静地奉告记者。
　　在休宁县，政府意欲制造滨江新区内一座雄伟的新政府大楼也已托付使用，但却迟迟没有入驻。环绕政府大楼，多量新楼盘正在扶植，而且良多开拓商都已开端打出了休宁中学学区房的灯号。
　　对官方的否决声响，官方并未给予答复。“黉舍的生长，我的概念是，不克不及以先生家长的意志为转移，我们教导的生长，要放在黄山经济生长的全局这样的角度来斟酌。” 黄山市教导局担任人在一次会议上暗示。
　　虽然如斯，记者访问的多家休宁县房产中介均反映，外地的楼市并没有较着的起色。一位中介奉告记者：“往年的房子较着比去年难卖多了，出格是新城区，虽然代价才3000元/平米阁下。”
　　“皖南地域人丁偏少，有的县区才十几万人。照搬其他乡村的成功经历，纷歧定可行。”安徽房地产协会副秘书长李国昌认为，外地政府主导资本的一些设置装备摆设，来生长一个区域，这很普通，但能起多高文用值得思疑。
　　“一个地域的新区开拓，仅靠搬迁名校资本来挽救房地产安慰楼市，这也是不理想的，对房地产必定有安慰感化，但后果有限。另外，随意的搬迁，反而会对乡村的教导资本平衡形成不良影响。”北京（楼盘）大学文化工业研讨院副院长向勇教授暗示。
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