（专栏）万科被指变相降价中石化玩跨界生长

2014-08-27 09:52:50 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　编者按：本专栏是按照中国国际广播电台举世资讯频道《早间第一资讯》财经子栏手段形式清算而成，节目主编为什么碧玉。该节目天天拔取最具风向标价值的全球财经大事，第一时候停止深切浅出的阐明，快速周详地舆清旧事事务的布景头绪。同时，连线顶尖经济学家，深切庞杂消息与不合概念的内部，为听众供给洞察超越概略资讯的理性阐明。
　　节目于天天早上8：30播出，播出频次为：北京（楼盘）FM90.5，广东、香港、澳门（楼盘）均为FM107.1，天津（楼盘）FM90.6，重庆（楼盘）FM91.7，青岛（楼盘）、烟台（楼盘）FM89.8，芜湖（楼盘）FM89.4，合肥（楼盘）FM90.1。
　　万科促销被指变现降价楼市调剂什么时辰是绝顶？
　　随着房地产市场调剂延续加深，龙头房企万科在全国多个乡村掀起了促销勾当。万科日前联袂淘宝颁布发表，淘宝用户截至往年7月31日一年内的花费额，可以在万科全国12个乡村23个楼盘间接冲抵购房款。只需一年内花费超越1元，就最少可以抵扣5万房款。
　　万科此次营销勾当被解读为变相降价。万科本月早前暗示，房地产市场的调剂有一个完全的周期，若是调剂不到位会带来加倍混乱的场合光彩，是以停顿此次市场调剂可以或许保持。阐明认为，这显现万科判定未来房地产市场调剂还会持续，而且按照这类判定采纳了降价步履。
　　中国农业银行(601288,股吧)首席经济学家向松祚8月27日在中国国际广播电台举世资讯广播《早间第一资讯》节目中称，比来对各地房地产市场的调研消息显现，更多房地产企业采纳降价战略。他指出，启事是房企具有欠债率偏高的特性，此刻银行采纳的信贷政策是持重和构造调剂的立场，在此布景下，以至有房企被银行要求尽快偿还存款；还有一个身分是相当一部门房企债权来自拜托存款、信任存款等影子银行，是以房企火急需求收受领受资金。向松祚认为，万科作为龙头公司这一行动是可以理解的，未来更多房企会采纳降价促销、以价换量的战略。
　　“金九银十”楼市保守发卖旺季行将到来，瑞银来日诰日揭晓陈述认为，“金九银十”以后，房地产发卖能够再次堕入颓势。即使未来相关政策进一步放宽，房地产行业供需格式的构造性失衡也会以致扶植勾当在往年年尾和明年持续下滑，给经济勾当带来更大拖累。
　　对此，向松祚暗示，从上半年的房地产发卖和代价趋历来看，往年“金九银十”不太能够泛起。他指出，我国房地产市场供需构造已泛起严重修改，供给量在良多乡村远远大于需求量；出格是刚需在前期已大幅释放，下一步需求只能是改良性需求，而这类需求可以等候，而越是具有降价预期，等候动力越强。
　　是以，向松祚认为，往年金九银十不会泛起，只能希冀发卖额不要泛起急剧着落。但楼市调剂是斗劲冗长的，因良多乡村库存都超越20个月、以至30个月，是以会经历斗劲缓慢的调剂过程。
　　中石化与腾讯结盟汉堡王为避税将“移民”加拿大
　　在筹办同化一切制鼎新的同时，中国石化(600028,股吧)还在酝酿另外一个更大的打算。中国石化来日诰日颁布发表与腾讯控股结盟，双方将在移动领取、线上线下、大材料利用等领域摸索协作机缘。
　　中石化借助移动互联玩跨界生长，这个旧事其实不俄然。中石化董事长傅成玉前天曾暗示，中石化发卖公司未来的生长不是“卖油”的概念，而是分析效劳商，为平台上8000万客户供给衣食住行的花费效劳。使人寻味的是，中石化选中了小企鹅腾讯。
　　早几天之前，有旧事说腾讯控股进入了中石化同化一切制改制的第二轮协作。从结盟这件事看，腾讯能够已稳操胜券了。
　　不外中石化盘子太大了，发卖公司30%的股权的价值超越千亿元，而腾讯去年净成本不外200亿元。这意味着中石化混改的投资者最初会是分离的，而腾讯能够是个中之一。
　　每年都有良多美国富报酬了避税抛却美国国籍，美国企业也有这样做的。据外电报道，美国快餐巨擘汉堡王筹办收买一家加拿大连锁咖啡店，收买完成以后把公司总部迁往加拿大。
　　加拿大究竟有什么益处，让汉堡王抛却美国“国籍”呢？谜底是，汉堡王今朝在美国纳税的税率是27%，而加拿大税率只需15%。美国企业这类为了避税而“投资移民”的行动，专业的说法叫做“税务颠倒生意”。
　　往年以来，美国已有9家企业采纳了“税务颠倒生意”这类避税编制。汉堡王挑选“移民”到加拿大，更多企业会挑选爱尔兰、英国或荷兰。往年早前，美国制药巨擘辉瑞试图收买英国上市药企阿斯利康，也是一宗税务颠倒生意。
　　税务颠倒的代价其实很是高贵，收买标的股价飙升、收买带来的经管难题，和美国政府出手遏制的风险，这些都需求认真权衡。就像浅显人移民一样，企业“移民”之前一样需求三思。不外一旦一家企业决定“移民”，那就申明这么做的收益仍是高于成本的。
　　中央债不克不及用于经常性收入燃煤上网电价将下调
　　中国新预算法将对中央政府债权施加更鼎力度的管控。第四次提交全国人大常委会审议的预算法修改案草案划定，中央政府举借的债权该当有了偿打算和不变的了偿资金来历，而且只能用于公益性本钱收入，不得用于经常性收入。
　　中国发改委来日诰日颁布发表，自9月1日起，在贯穿连接发卖电价总水平不变的景象下，恰当着落燃煤发电企业上网电价，腾出的电价空间用于进一步疏通沟通环保电价冲突。
　　东方制裁让俄罗斯经济岌岌可危，不外德国也将为此收入庞杂的代价。德国工业结合会近日估计，往年德国对俄罗斯出口能够增添25%，面临落空5万个任务岗位的风险。德国统计局早前宣布的数据显现，上半年德国对俄罗斯出口着落了15.5%。
　　“冰桶应战”到了印度有了一个新玩法。在一位媒体记者的倡始下，印度人将“冰桶应战”酿成了“米桶应战”。应战者不需求把大米倒在本人身上，而是为有需求的人采办一桶米或煮一桶米饭。“米桶应战”在Facebook上广受好评，今朝已取得22000人点赞。（全景网）
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