美国买房须持重：全美十大最易受淹乡村宣布

2014-08-21 11:35:22 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　那些轻忽全球天色变暖的美国人必需认识到这一现象带来的亲公省事。
　　按照美国国家陆地和大气经管局宣布的一份最新陈述，随着全球天色变暖、海平面不竭下降，美国许多乡村能够面临更频仍的洪水要挟，公路、铁路、下水道和地道等根本举措措施也将受损。
　　华盛顿排名第八
　　该陈述详实地描写了畴昔50年里频仍发生的低级别“恼人的洪水”，即洪灾虽然未形成人员伤亡，但延续时候长，给居民形成了庞杂的未便。同时，由于洪灾频发，中央政府需慢慢添加经费开支用于修复或交换根本举措措施。
　　今朝，海平面刻度已超出超越1950年尾及1960年的基准线。这意味着之前在大狂风雨时才干构成的洪水，此刻能够退潮时就激发洪灾。
　　“恼人的洪水”频发于美国东海岸，个中安纳波利斯（马里兰州（楼盘）（楼盘）首府）等马里兰乡村的这类洪灾时候在畴昔50年间添加了925%，每年平均有39.3天处于这一形状中。该州最大乡村巴尔的摩周围泛起这类景象的时候也添加了922%。这份陈述仅记实了洪灾水位下降的频次，而并未预算洪灾的损失。
　　美国首都华盛顿在这份名单上排名第八，在1957年~1963年和2007年~2013年间，该乡村遭受的洪灾天数为全国最多。
　　洪灾令买房者却步
　　去年6月，兰吉尔？达科里（Rangel Dockery）和她丈夫从佛罗里达西海岸的一幢占地2200平方英尺（约合204平方米）的房子搬到了本地只需本来一半巨细的房子，启事是延续下跌的衡宇洪灾安全费已让其不胜重负。
　　佛罗里达的房地产掮主人温迪？洛克哈特说，部门倒卖房产的黄牛党已将该地域列入了黑名单。由于该地域处在洪灾发生区，其保费也在不竭爬升。洛克哈特正不竭尽力发卖本人手头的房产，由于这一带每幢衡宇的保费从约1000美圆升至了8105美圆。
　　达科里说：“我们很是爱好本来的房子，由于那是我们所等候的那种生活生计编制。此刻将它出卖对我们来说很是难熬难过。”她暗示，若是事前知道衡宇安全费率会添加得如斯快速，他们之前决不会买那幢40万美圆的房产。那儿的房产估价由派尼拉思县法院担任，那时达科里的房产估值在52万美圆阁下。
　　洛克哈特则说：“之前我们每周有5~6个房产揭示会。但此刻已快三周没有人来看过房了。”
　　一样，在路易斯安那州具有本人典质存款公司的罗斯？米勒（Ross Miller）也暗示，由于部门待出卖衡宇处在洪灾区，一些购房者看到衡宇安全费用时就会挑选抛却。
　　2012年，美国国会从头设置了联邦洪灾安全项目，有超越100万户的房主自愿提高了其每个月的衡宇安全额度。迈阿密房地产商莫伊？威斯（Moe Veissi）暗示，位于洪灾地域的房价遍及呈着落趋向，由于潜在的买主对洪灾险的高保费望而却步。
　　据美国联邦紧迫事务经管署（Federal Emergency Management Agency）引见，联邦洪灾安全涵盖了美国50个州价值约1.3万亿美圆的资产，个中佛罗里达、得克萨斯、路易斯安那、加利福尼亚和新泽西5个州占了全部项目2/3的规模。
（权利编纂：HO004）