访谈预告：自住房频遭弃选低价优势为什么受礼遇？

2014-08-08 10:16:20 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

中国社科院乡村生长与景象研讨所原所长牛凤瑞
　　中新网8月8日电自去年10月份北京（楼盘）自住房政策出台以来，这一旨在减缓中端人群购房压力、支撑刚需、平抑房价的步履，便遭到了人们的遍及关心和热议。
　　今朝，北京已有四个项目进当选房签约阶段，还有十余个项目已入市，遵循打算，北京市将在往年推出5万套自住型商品房。成交方面，数据显现，在7月成交的6200套阁下商品室第中，两个自住房项目金隅汇星苑、初创悦都汇签约量别离1520套和166套，占到了总成交量的近三成。
　　但是，曾激发多量申购者“围攻”的自住房却遭到了礼遇，已选房的几个自住房项目被多量申购者弃选，有项手段弃选率抵达近60%。在房价居高不下的北京，具有同区位低价优势的自住房为什么遭受弃选，良多成绩值得沉思。与此同时，自住房的热度正在着落，多个项目因中签者弃购而面临“二次选房”。
　　自住房的少量入市，将为当下遇冷的浅显商品房市场带来哪些影响？少量购房者“弃购”是合理现象仍是政策本人“限制”使然？日益透露的代价优势削弱、衡宇品德不高、区位配套较差、让渡细节划定不明等成绩该若何破解？反面言论下自住房政策未来将走向何方？对此，中新网房产频道延聘中国社科院乡村生长与景象研讨所原所长、有名房地产专家牛凤瑞前来做客，对此系列话题停止解读。
　　访谈将于8月8日15:00开端，接待介入。
　　嘉宾简介：
　　牛凤瑞中国社科院乡村生长与景象研讨所原所长，中国乡村经济学会副会长，北京市十一.五专家征询委员会委员。前后掌管完成省部级以上科研课题22项，获省部级一等、二等、三等优良功用奖、科技行进奖11项。2004年主编《中国房地产生长陈述》，提出未来几十年中国房地产市场总趋向是供不应求，判定房地产情势不克不及复杂以同比数据为根据等概念。