万达商业100亿港元进美洲房产市场 2016开端预售

2014-07-31 12:56:26 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　概念地产网讯：
　　7月31日，万达商业地产(个人)有限公司宣布在美洲成立房地产项目合营企业及项目授出认沽期权的首要生意景象。
　　告诉布告显现，万达商业曾在7月8日晚颁布发表，打算与控股股东万达香港成立一家合营企业在北美洲及南美洲停止收买及生长房地产项目，万达商业与万达香港别离占合营企业60%及40%权益，各自的本钱承当60亿港元及40亿港元。
　　据体味，该合营公司首个生长项目为美国芝加哥市中心Lakeshore East生长区分析地产项目。此项目由万达美洲子公司万达芝加哥与Magellan Parcel C/DLLC协作生长，包含室第单元、商业空间、酒店及停车位，地盘面积52,076平方尺。万达与Magellan别离占项目90%及10%权益。
　　万达商业预期将于2016年1月前取得相关的打算批文，并可随后开端预售。
　　假定能在2016年3月前取得一切打算核准及批文，芝加哥物业的扶植任务将于2016年10月前后开端并于2018年9月阁下完成。
　　万达商业董事会认为鉴于芝加哥物业的奇异地段及其一览有余的滨水景色，将地块生长成芝加哥真正之地标的潜力相当大。
　　另外，比来几年来，芝加哥市中心贫乏新奢华公寓产物将提升该项手段前景。是以，该公司暗示有决定信念能最大化地完成芝加哥物业之生长价值及就是项投资取得可观董事会信件报答。
　　另悉，嘉林本钱为万达商业自力财政垂问，其称由于万达商业公司将透过万达美洲持有万达芝加哥之60%已刊行股本。是以而按照芝加哥合营和谈的条目，万达芝加哥将于芝加哥合营和谈完成后成为万达商业从属公司，故其财政功绩将兼并入该个人功绩。
　　而按照2013年报，于2013年12月31日的本钱欠债比率(按欠债净额除以欠债净额与总权益之和合计)为54.90%。倘万达商业按照芝加哥合营和谈相关成立合营企业的本钱承当的任何金钱由债权融资拨付，则本钱欠债率或会下降。
　　（发稿：赵思茵审校：劳蓉蓉）
（权利编纂：HN666）

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