银监会副主席:“房地产风险是银行不良存款主因”

2014-07-23 10:42:56 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　北京（楼盘）晨报银监会副主席揭晓签名文章

　　晨报讯（记者姜樊）楼市下行，让良多地域铺开了此前的限购政策。而昨日，银监会副主席阎庆民在《金融时报》上揭晓签名文章称，部门地域房地产风险已成为银行不良存款下降的主因。

　　阎庆民暗示，部门地域房地产风险逐渐闪现，前期因这些地域的信贷大幅扩大，小我和企业减速杠杆化，积累了区域系统性风险。

　　“前几年，部门地域在房地产市场收缩和银行短时候效益激励下，银行存款激增，企业和小我少量介入房地产投资，杠杆不竭加大，区域系统性风险快速下降。”阎庆民暗示，随着国际经济下行，房地产代价回落，泛起经济添加乏力、投资报答着落等景象，这样的风险快速涉及银行系统，银行存款随之过度延长以至解冻，构成中国式“押品（房地产）—损失”螺旋，减轻了金融和经济动摇，是形成不良存款下降的首要风险身分。

　　数据显现，一季度末，商业银行不良存款余额比来几岁首添加541亿元，同比添加22.72%，不良存款率为1.04%，比来几岁首下降0.04个百分点。阎庆民估计，上半年银行业金融机构不良存款添加仍将持续。

　　旧事链接

　　放松限购乡村传说风闻不竭

　　晨报讯（记者孙春祥）金融地产不分炊，楼市降温给金融带来的压力让中央政府感应阵阵寒意。近日，有市场传言称，温州（楼盘）也已黝黑放松限购政策，只是还没有果真发文。据业浑家士统计，截至今朝，全国已有19个乡村或明或公关闭松了限购政策，已接近46个限购乡村的四成。

　　华夏地产的市场监测陈述显现，截至今朝，一切放松限购的乡村分为两类：一类是呼和浩特（楼盘）、南宁、济南（楼盘）等宣布明确政策文件调剂限购政策；另外一类是苏州（楼盘）、南昌（楼盘）、温州、天津（楼盘）滨海新区、杭州（楼盘）等未明确宣布文件，但现实上已有所松绑的乡村，共有16个。除此之外，还有一些乡村经由过程其他编制间接支撑房地产，包含放松户籍政策和公积金存款或税费减免等。

　　对限购政策的未来，阐明人士认为应当辨别看待：一线乡村由于需求掌握人丁，估计限购政策还将耐久履行；二线乡村中经济斗劲好的乡村，如厦门（楼盘）、南京（楼盘）等，有能够持续履行限购，但也会有所放松；二线乡村中差一点的乡村和三线乡村，能够会周全放松限购。

　　但市场支流概念认为，限购放松其实不克不及挽回房地产的颓势。近日，国务院生长研讨中心副主任刘世锦在果真场所暗示，房地产需求峰值已泛起，未来几年后房地产投资要添加5%都很坚苦，本次调剂是一个“历史性的拐点。”
（权利编纂：HO003）