农房个人颁布发表进军养老地产

2014-07-22 08:41:15 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　本报记者肖夏上海报道
　　7月21日，光亮食物个人旗下的子公司农工商房地产个人股份有限公司（下称“农房个人”）与同属光亮旗下的上海长江总公司（下称“长江总公司”）签署和谈，合营出资在上海崇明开拓2000亩的养老地产项目。
　　这是农房个人与海博股份(600708,股吧)（600708）上月发出资产置换预案后的最新举措。遵循预案，海博股份旗下的出租车停业加入，农房个人的地工停业将注入上市公司。签约仪式上，光亮个人副总裁庄国蔚暗示，完成上市后农房个人除现有的商品房和安设房之外，还会鼎力生长养老地产、物流地产和商业地产，将光亮个人内部的资本停止整合。
　　上述养老地产项目是这一计谋的第一步。遵循打算，农房个人将与长江总公司合营出资20亿并成立项目公司，项目全体打算2000亩，位于崇明岛陈家镇，个中700亩为养老衡宇举措措施扶植，1300亩为休闲、旅游等配套扶植。农房将控股项目公司。
　　长江总公司具有光亮个人在崇明的全数地盘资本，约230平方千米，多为之前光亮的农场、工场苟且置地盘。上述20亿仅仅是第一期投资，未来农房个人还会经由过程上市公司等渠道为后续的项目开拓融资。
　　“虽然房地产市光彩临调剂，但我小我认为还不到解体的境地，最多是黄金期间到白银期间的修改，我们认为这个养老地产必定是可以延续盈利的，”庄国蔚暗示，“上海市政府也很看重这个项目。”上海今朝约有400万老年人丁，老龄化比例远高于全国平均水平。
　　据庄引见，这一养老地产项目定位于“公共化、外地化”，不走贵族式的方式，未来能够采取租赁衡宇的方式。除地产本人，光亮个人还将周全推动旗下相关资本为项目供给配套，“好比东海照顾护士院（的效劳）也会推畴昔”。东海照顾护士院是上海外地最大的养老院品牌。
　　上述养老项手段方针客户也已锁定。庄国蔚引见，上海农垦曾有40多万知青，今朝都根基处于退休年齿。“他们良多在崇明任务过，崇明的生态景象也对他们有很大吸收力。”庄暗示。
　　除崇明岛，光亮个人在上海市内一样有800多亩地盘，海博股份资产置换后也有留上去的物流地盘资本，这些资本一样会慢慢盘活。庄国蔚暗示，在物流方面海博股份畴昔几年下了大功夫，未来这部门地盘依然会是上市公司的首要资本，另外农房个人还会依托个人资本涉足商业地产。
　　不外由于农垦期间留下的地盘很是分离，要完成上述养老地产项目集合开拓回要处理地盘本质的成绩。农房个人暗示，项目开拓需求将运营性扶植用地调剂集合到一路，这需求政府核准，估计最早2015年年尾能核准完工。（编纂王洁）
（权利编纂：HN027）

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