70城6月房价指数再降创3年半最大规模下跌

2014-07-21 10:16:49 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

第1页:楼市成交周全下滑第2页:去库存成下半年主基调
　　逐日经济旧事(博客,微博)记者王杰发自北京
　　近日，国家统计局宣布全国70个大中乡村房价指数变换景象。数据显现，6月份新建商品室第代价环比着落的乡村多达55个，二手室第代价环比着落的乡村也添加到52个。自2011年1月开端统计，此次为70大中乡村房价数据下跌规模最大的一次。
　　从房地产开拓投资数据走势来看，行业依然处于下行通道，且累计同比增速逐月着落。从市场发卖景象来看，上半年，全国商品房发卖额31133亿元，同比着落6.7%。虽然降幅比1~5月份收窄1.8个百分点，但全部上半年均处于下滑区间。
　　上海（楼盘）易居研讨院研讨员严跃进在接管《逐日经济旧事》采访时暗示，往年楼市降温的幅度远远大于预期。70个乡村中，近八成乡村泛起了代价下跌，这暗示往年楼市已迎来了一个小拐点。
　　楼市成交周全下滑
　　华夏地产首席阐明师张大伟暗示，一线乡村中，除北京（楼盘）新建室第外，其他新建室第、二手房室第指数周全下调，楼市降温从点到块已笼盖到面。周全降温开端。
　　随着全体市场的疲软，各地开端慢慢“松绑”楼市调控。越来越多的二三线乡村开端传出限购松绑的旧事。
　　一样的压力也来自一线乡村。上海易居房地产研讨院供给的一线乡村陈述显现，6月份，一线乡村新建商品室第成交均价为22969元/平方米，环比增添0.4%，同比添加6.1%。明显，6月份市场成交持续疲软，房企需求必然的降价让利勾当来冲刺半年发卖方针。
　　同策征询研讨部总监张雄伟暗示，虽然有上述松绑办法，但其对市场成交量反弹的感化有限，以至在部门存量偏大的乡村几近没有太大的后果。
　　同时，上半年大大都房企发卖金额同比下滑，可以或许完玉成年发卖功绩目标的企业仅为多数。
　　中国房地产数据研讨院履行院长陈晟奉告《逐日经济旧事》记者，今朝降温的态势是阶段性的修改，不是大周期的极值点，但依然会延续到明年下半年。
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