池州市保证房迈出“租售并举”第一步

2014-07-17 11:41:03 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　近日，池州市在网上对太阳新城残剩廉租房第一批请求购房拟经由过程人员停止公示，53户低保、低收入家庭或将经由过程采办保证房，完成具有住房的胡想。
　　据体味，池州市前后出台《池州市保证性住房扶植经管编制》、《池州市主城区保证性住房分配经管尝试细则》(试行)等政策，对政府投资扶植或由政府供给政策支撑、社会实力投资扶植的廉租房和公租房，尝试“两房并轨、租售并举”。
　　此次出卖太阳新城残剩廉租住房是尝试保证房“租售并举”政策后迈出的第一步，将破解保证性住房扶植资金缺乏、监测及加入静态经管滞后等难题，让浩瀚家庭经济条件改良的低保、低收入人群看到了购房的停顿，同时也将慢慢增添保证对象，着落政府经管成本，良多人奖饰此举“深得民意”。
　　保证房出卖，遵循“先租后售、自愿采办、有限产权、标准经管”的准绳，在优先保证住房坚苦家庭承租权益条件下，租住保证房满5年具有本市户籍的受保证对象，可自愿请求采办保证性住房。
　　保证房出卖尝试政府指点价，遵循届时同地段、同种别、同尺度浅显商品住房建安成本代价上浮20%以上肯定，由物价部门会同住房保证、房产经管、财政和税务部门合营测算，报同级群众政府核准后宣布。此次发卖的保证房每平方米最低售价1605元。具体楼层代价：一层、六层1605元/㎡，二层、五层1655元/㎡，三层、四层1705元/㎡(售价含每平方米建筑面积20元的物业专项维修资金)。保证对象采办廉租住房可一次性付款，亦可分期付款，个中一次性付款的，可享用总购房款10%的优惠。
　　小我申购保证房要履行更加残酷的采办法度圭表标准。请求人提交购房请求陈述、低保证复印件、户口簿复印件、租赁合一概相关材料，经市住房保证等部门审核并在政府网站等媒体上公示无异议的，请求采办人按《保证性住房采办合同》划定缴清房款，即可请求打点《房地产权证》。衡宇权属挂号部门须在《房地产权证》“附记栏”中说明“保证性住房产权本质”。另外，小我取得廉租住房《房地产权证》上市生意的，须遵循河山部门宣布的地盘基准价补交地盘出让金。（池州日报）
（权利编纂：HN666）

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