厦门“松限”后再出地王楼面价冲破万元大关

2014-07-14 09:29:32 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

第1页:厦门岛外四区楼面价全数冲破万元大关第2页:2013年理想出让面积不到岁首供给打算的一半
　　林小昭
　　在地盘市场一片严冬中，集体乡村却仍热度不减。
　　7月11日，二线乡村中房价最为坚硬的厦门（楼盘）停止下半年首场地盘拍卖会。当日三幅地块全数成功出让，个中位于同安区滨海新城的2014 TP04地块最受关心。
　　经由116轮竞价，该地块才被保利地产(600048,股吧)以33.88亿元收入囊中，溢价率为31.42%，成交楼面价10381.49元/平方米，成为同安区新地王。
　　至此，厦门岛外四区楼面价全数冲破万元大关。
　　厦门均和房地产评价征询公司董事长王琦奉告《第一财经日报》，10381元的楼面价意味着产物上市时要卖到1.8万元以至2万元以上。今朝该地块周围在售项目中，均价为1. 4万～1. 7万元，这也表白开拓商看好未来下跌的预期。
　　近日，厦门悄悄铺开限购政策：厦门岛外限购全数消弭，采办不限套数，且外地户口可以不用再交社保证实；岛内，外地户口限买1套室第，但也不必再交社保证实。另外，260平方米以上室第的限购也有所放松。
　　虽然厦门市河山房管局相关担任人对《第一财经日报》暗示该局并没有出台相关文件，但不管是外地楼盘仍是中介、业浑家士均暗示，在理想操作层面限购已铺开。
　　由于今朝厦门的新楼盘首要在岛外，是以周全铺开岛外限购，意味着厦门楼市松绑幅度不小。
　　“往年以来厦门几近每次拍地都能发生新的地王。”王琦说，在全河山地市场下行的景象下，厦门还能这么热，很首要的一个启事是厦门的地盘供给一向偏紧，室第地盘供给较着缺乏，这几年一向都没有抵达本来出让的打算。
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