住房公积金经管条例12年未修订遭受存废之争

2014-07-12 20:14:05 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　现行的《住房公积金经管条例》（下文简称《条例》）尝试已有12年。随着房价的快速下跌，公积金制度已闪现多方“不适”，修订《条例》呼声高涨，以至遭受“存废之争”。
　　清华大学房地产研讨所所长刘洪玉说，现行的公积金条例是2002年修订。10多年来，房价早已翻了几番，而近几年公积金本色性的鼎新“可以说没有”，修订条例呼声日益高涨。
　　公积金制度鼎新阻力何在？业浑家士认为，公积金触及主体较多，包含单元、职工、中介机构、中央政府、经管中心、监管部门等，一旦鼎新，将要震动良多好处相关方。好比中央政府，资金经管权在中央政府，公积金增值收益也作为乡村廉租房扶植填补资金上缴财政，一旦对增值收益分配停止调剂，将震动中央好处。还有经办银行，公积金归集和存款等停业都在银行，这是很大的一笔资金，要提高缴存利率，商业银行不会苟且承诺，且还触及银监会和群众银行等。
　　上海（楼盘）财经大学不动产研讨所常务副所长陈杰暗示，今朝景象下，基于政府强制储蓄的住房公积金，还有没有伶仃具有的需求，和若是具有，究竟能阐扬什么样的感化，该若何运转，若何呵护缴存人的权益，若何标准经管和防备风险，若何与社会转型和国家计谋调剂相顺应等成绩，值得沉思。
　　“当前，中国公积金正处在立异转型的首要期间，鼎新是生长的唯一前途。”上海公积金经管中心主任沈正超说。
　　现状
　　靠公积金很难买得起房
　　今朝，各地公积金的首要功用仍是发放购房存款。但随着房价的快速下跌，房价收入比趋于差异，公积金对职工购房供给的支撑力也绝对下滑。特别是少量付不首先付的职工，理想上没法使用公积金采办住房。
　　除功用弱化的成绩外，公积金还面临着越来越一般的贬值冲突。按照住建部公积金监管司供给的数据，截至往年3月底，全国住房公积金结余资金9498亿元，均以浅显存款的方式存放在银行。数据还显现，畴昔10年职工小我公积金账户加权平均存款利率仅为1.89%，比同期平均CPI低1.07个百分点。
　　另外，公积金缴存背后的不公也越来越较着。记者把握的数据显现，电力、银行等一些行业职工的月工资基数超越万元以至高达四五万元，每个月小我和单元缴存的公积金合计超越万元，超越其他行业职工的二三十倍之多。
　　北方某市公积金经管中心主任说，今朝该市一切财政供养人丁和国有企业都已成立住房公积金制度，可是集体公营企业缴交面缺乏10%，间接形成的成果就是：取得存款帮助的以中高收入职工为主，原本收入就低的集体公营从业人员加倍处于弱势。据新华社电
（权利编纂：HN666）

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