中国人卖房海内抄底楼市：北京一套换休斯顿6套

2014-07-11 09:41:18 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

第1页:中国买佃农海内捞金第2页:海内置业埋没风险第3页:若何规避风险？业内：挑选中介需严谨

　　中新网7月11日电(房产频道马榕) 国际楼市的调剂，为炽热的海内购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产掮主人协会宣布陈述显现，在截至3月的一年内，中国人豪掷220亿美圆在美国买房，同比添加72%，占本国人购房总额24%。也就是说，海内买家在美国买房的每1美圆中，就有24美分出自中国人。
　　值得关心的是，国人海内购房浪潮正在由本来的“穷人阶级”向“中产阶级”舒展，小额海内置业投资慢慢升温。阐明人士认为，国际房产价值透支、经济放缓成为近期国人海内买房数目猛增的一大诱因。与此同时，不肯定的政策变数、幻化的海内房地产市场行情、出海投资生意圈套等带来的诸多风险也浮出水面。
　　中国买佃农海内捞金 “中产阶级”也来分一杯羹
　　去年，土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子，这套位于向阳区双井的两居室老楼民宅为她筹得了300多万群众币。操纵这笔钱，她在休斯顿成功动手了六套房。李女士的算盘是：每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金，用租金可以把本来北京的房子再租回来，除去这部门开支，每个月还能赚快要1万元，每年可得收益10多万元。
　　“在美国买房投资，除去房产税等各项费用，收益率可以抵达8%，加上租售比斗劲高，六七年便能够发出成本；比拟之下，在北京投资一套房产发出成本也许要花上100年，因此海内小额投资也是斗劲多的。”作为一家专业处置海内房产投资的机构，国信美投总裁陆鹤壬在接管中新网房产频道采访时暗示，当前除保守意义上的富豪热衷投资海内买房，中产阶级出海置业比例正在逐年提升。
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