合肥故居均价上周首度“破八” 达8055.85元/㎡

2014-07-08 08:05:13 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　比来几周，合肥（楼盘）故居销量处于几次动摇中，但全体幅度不大。 7月首周，合肥故居销量依然盘桓在2000套之内，但均价却大幅下跌，抵达8055.85元/㎡，历史上首次“破八”。与故居一样，合肥上周郊区6个区域二手房挂牌均价都高于8000元/㎡
　　据合肥家园网、合肥365地产家居网数据，上周合肥郊区9区域故居销量“六涨三跌”，包河、政务、新站3区域环比下跌。蜀山区发卖136套，环比下跌32%，涨幅最大，新站区为唯逐一个发卖量未达百套的区域，环比下跌44%。庐阳区仰仗名门华府、华润橡树湾和森林明珠三个楼盘的热销，以343套连任发卖榜第一。分析各区销量，上周合肥郊区故居共成交1732套，环比微涨0.04%。
　　虽然成交量没有太大修改，但上周合肥郊区故居发卖均价却下跌403.42元，达8055.85元/㎡，环比涨幅5.27%。从历史数据看，这也是合肥楼市历史上新建商品室第发卖均价首次“破八”。业内阐明认为，上周代价大涨缘于滨湖区一发卖均价11000元/㎡的项目少量存案，全部6月成交近百套，带动了郊区发卖均价“破八”。而除这个低价项手段有意身分外，还有市场供需两旺的身分。据合肥家园网数据，往年上半年合肥楼市(含三县)共有216次开盘，同比下跌1.9%，个中205次开盘都为室第。从区域看来，经开区和高新区开盘最为活跃，均为35次；新城区以114次开盘遥遥抢先；老城区地盘供给增添，在售楼盘“尾盘化”，开盘57次，占比26%；三县开盘45次，占比21%，个中长丰较着多于肥西肥东。
　　二手房上周一样表示不俗，挂牌面积和均价均下跌。郊区9区域中，上周6个区挂牌均价都在8000元/㎡以上。鉴于这样的形状，上周郊区二手房挂牌均价达8181元/㎡，环比涨1.3%。
（权利编纂：HN666）

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