6.30-7.6播报：商品房签约1685套室第均价6152元/平

2014-07-07 08:55:37 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　365地产家居网常州（楼盘）讯
　　2014年6月30日至7月6日，常州市五大区共完成商品房签约1685套，总成交面积为181990.79㎡。室第成交1409套（包含别墅20套），面积为163864.66㎡；商业产物153套（包含车库67套），面积为11842.87㎡；办公产物117套，面积6001.52㎡；公寓产物签约6套，面积为281.74㎡。商品房日均签约量为241套，室第日均签约量为201套。
　　
一周楼市各类型产物成交量

　　6.30-7.6日期间，常州五大区商品房共成交1685套，环比上一个统计区间（6.23-6.29）的2050套下跌了17.8%；室第签约1409套，签约量环比上个统计区间的1458套下跌了3.36%；商业签约153套，签约量环比上个统计区间的399套下跌了246套；办公产物签约117套，签约量环比上个统计区间的179套下跌了62套；公寓产物签约6套，环比下跌8套。
　　这一周五大区商品房签约量看似有着必然幅度的下跌，但商品房日均241套，室第日均101套的表示仍是相当不错的。这一周的签约景象有两个特性，其一是6月30日当天恰逢半年关点，各项目猖狂存案，拉高了这一周的全体签约量；其二是平岗星苑项目概况业主社区相册榜样户型地图的安设房房源少量签约，影响了这一周的全体行情。全体来看，这一周后五天的签约景象是较差的，楼市再次转冷。
　　
各类型产物成交面积占比图

　　本统计区间内，商品房各类型成交面积占比图显现，室第类产物成交163864.66平米，环比前一周174853.74平米的签约面积下跌了一万一千平方米阁下，此次室第产物占商品房总成交面积的90%；商业产物在本统计区间内签约11842.87平米，占7%的比例；办公产物当周签约6001.52㎡，占去了余下的3%份额；公寓产物签约281.74㎡，所占比例忽视不计。
各类型产物签约对照

　　从本统计区间的各产物一周签约量的走势图上可以看出，这一周商品房签约量走势升沉较大，商品房签约量颠峰日泛起6月30日当天为589套，室第产物签约量颠峰日也泛起在该日为457套；商品房签约谷底日则落在了7月6日当天为121套，室第产物签约量谷底日也落在了这一天为112套。
　　
一周室第成交均价走势图

　　从一周室第成交均价走势图中可以看出，该周室第产物均价为6152元/㎡，环比上一周的6043元/㎡下跌了109元/㎡。本统计区间内成交均价的顶峰落在了6月30日当天（周一），为6685元/㎡；而该周室第签约均价的低谷则落在了7月4日当天（周五）为5493元/㎡，两者差异为1192元/平米。这一周的室第均价较低主如果遭到了平岗星苑项目概况业主社区相册榜样户型地图项目411套安设房房源的冲击。
五大区一周签约景象

　　在这一周，钟楼区以651套的签约量位列第一，个中室第产物签约577套，虽然该区还有着几个签约景象不错的项目，但全体签约量完全是靠平岗星苑的安设房房源拉高的；武进区以404套的签约量位列第二，个中室第产物签约276套，表示普通；新北区签约324套位列第三；天宁区签约294套位列第四，签约量还算可以；戚墅堰区签约12套持续垫底。
　　从区域签约均价上看，这一周新北区以6999元/㎡的均价在五大区中位列第一，武进区以6994元/㎡位列第二，这两个区均价终年是摆列三四位，而在该周却是一跃至一二位，除天宁区及钟楼区均价较低的身分外，也具有别墅产物拉高均价的启事；天宁区均价6860元/㎡位列第三，遭到了中海凤凰熙岸的影响；戚墅堰区均价5367元/㎡位列第四；钟楼区均价4909元/㎡垫底，遭到了安设房房源的影响。
　　
一周五大区室第签约量TOP10

　　阐明五大区室第签约量TOP榜，钟楼区的平岗星苑以411套的签约量位列第一，签约房源均为安设房；钟楼区的路劲乡村主场项目概况业主社区相册榜样户型视频地图以85套的签约量位列第二，该项目是路劲个人在常的第五个项目，也是在武进区之外的第一个项目，秉持了路劲个人一向的让利多销的理念，均价区间仅为5686.4-5806.11元/㎡。
　　天宁区的新城香溢俊园项目概况业主社区相册榜样户型视频地图以80套的签约量位列第三，新城香溢俊园项目概况业主社区相册榜样户型视频地图6#、7#在售，6#均价7100-7200元/平，7#均价7800-8000元/平，房源估计2014年尾托付。移动购房节限时秒杀，最高降幅达32万。（365地产家居网强弸）
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