中国指数研讨院陈述显现：二季度百城地价低位下降

2014-06-25 03:10:29 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　中国指数研讨院12日宣布陈述称，地盘市场在一季度市场延续低迷、成交量价、总出让金同比、环比均泛起大幅着落以后，二季度中央政府减速推地节奏，市场成交情势略有恶化，成交面积和出让金环比下跌，同比跌幅减少，地盘代价和溢价率也开端下跌。与此同时，二季度百城室第用地楼面均价同比、环比皆下跌。
　　据统计，二季度百城室第用地楼面均价为1474元/平方米，同比下跌18.6%。个中52个乡村室第地价同比下跌，比一季度添加24个，31个乡村着落（其他17个乡村相关期间无成交）；二季度百城室第用地平均溢价率为6.3%，自2011年以来首次环比下跌，恢复至去年三季度水平，但仍处历史低位。
　　陈述指出，与一季度比拟，33个乡村室第用地溢价率降低，19个乡村着落，17个乡村无修改，个中16个仍贯穿连接上季度溢价率为0的水平。
　　“溢价率较高的乡村以华东和华北地域为主，如厦门、福州等。溢价率同比下跌较大的乡村也首要位于华东和华北地域，厦门、福州涨幅最大，而着落较大的10个乡村首要位于环渤海和中西部地域，如西安、济南等。”陈述说。
　　另据陈述统计，十大乡村室第用地楼面均价环比涨幅高于百城平均水平，溢价率超越百城平均水平。个中，北京楼面均价最高为9381元/平方米，在百城中亦排名首位，溢价率为32.6%，也为十大乡村中最高值。（记者于祥明）

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