由于近期房产生意量下降，部门地域房产代价企稳，多家典当行悄悄提高了房产折当率或是衡宇评价价。
受房产调控政策的影响，为掌握风险，典当行折当率一向保持在最低60%阁下，但往年5月开端，房产生意量开端增加，部门地域房价下跌趋向不较着，房价短时候内着落风险减小，多家典当行上调了房产典当折当率。华夏典当行最高已提至评价价的70%。
华夏典当行房工停业部司理彭涛暗示，今朝折当率上调的衡宇主如果针对四环之内，面积在90平方米至120平方米之间的户型，建筑年月在1990年今后的室第。而通州、大兴等这类近郊的衡宇，典当折当率仍在60%-65%之间；若是写字楼或是别墅这类使用用途为商用或是面积过大的室第，折当率则在55%-60%之间。
折当率上调以后，对客户来说，拿到的典当资金也会呼应增加。好比一套东三环周围、105平方米的室第，评价价值为400万元阁下，折当率在60%的景象下，最高可拿240万元确当金，而折当率提升至70%今后，则可拿到280万元确当金，较之前添加了40万元。
除上调房产折当率外，有些典当行则间接提高了衡宇评价价。宝瑞通典当行房地产运营中心履行官徐云鹏暗示，近期五环之内的房产评价价遍及提升了5%-10%。“房产典当主如果处理中小企业融资难题，经济情势好，房产典当行情也升温。”（张咏)
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