别墅高尔夫球场屡禁不止国家禁令缘何生效

2014-06-24 03:58:56 来源：华夏经济网作者：www.xincaijie.com 分享：

　　6月18日，国家发改委、河山部结合印发《限制用地项目目录（2012年本）》和《避免用地项目目录（2012年本）》，别墅类房地产和高尔夫球场项目再次明确被列入避免用地目录，从操作层面进一步将别墅类房地产和高尔夫球场开拓项目挡在“闸门”外。而高尔夫球场和别墅成绩也再度激发了人们的关心。
　　理想上，早在2003年2月18日，河山资本部就下发了《关于清算各类园区地盘，增强地盘供给调控的紧迫告诉》，明确划定“遏制别墅类用地的地盘供给”。2004年10月21日，《国务院关于深化鼎新残酷地盘经管的决定》再次强调“持续遏制初级别墅类房地产、高尔夫球场等用地的审批”。尔后，国家相关部门又屡次重申遏制别墅和高尔夫项目供地。
　　6月20日，监察部、河山资本部传送了两部门结合查处的7个违规扶植高尔夫球场景象。
　　但是，虽然国家相关部门三令五申严禁别墅和高尔夫球场扶植，但包含北京在内的各地高尔夫和别墅项目扶植依然屡禁不止。
　　北京一乡镇建起6个高尔夫球场
　　“北京四时青镇一个乡镇就扶植了6座高尔夫球场，之前有媒体报道过，当时也就不了了之了。 ”近日，一位知情人士就北京市海淀区四时青镇高尔夫球场违建景象对中国经济时报记者告发说。
　　名车云集，绿草茵茵，湖水碧波泛动，虽然是周五，但位于北京市海淀区四时青镇门头新村的香山国际高尔夫球场门庭若市，来此打球的顾客络绎不断。
　　中国经济时报记者以顾客的身份离开香山高尔夫球场，会籍发卖垂问奉告本报记者，香山高尔夫球场占地2700亩，此刻球场最低价的卡是会员专属卡，2880元可以在操练场打10000粒球。若是打点A卡，只需求48800元，可以在操练场使用20000粒球，而常日可以在球场使用45次，而且免18洞果岭费。
　　按照上述告发人供给给本报记者的材料，这个香山高尔夫是以绿色体育休闲园的表面占地扶植的，占地2700亩，而该地块原打算用途是绿化带。
　　中国经济时报记者检索果真材料发觉，《京华时报》早于2007年4月14日就对香山国际高尔夫球场违规建筑一事做出报道，报道中称：（该球场）首要股东润地房地产分析开拓公司副总司理接管采访时认可，该高尔夫球场属于未批先建。北京市河山局海淀分局暗示，曾叫停过该球场的扶植，该局将对此睁开查询拜访。
　　同年4月27日，《京华时报》再次报道称，香山高尔夫球场已破产，北京市及海淀区政府等相关部门开端对该球场停止查询拜访。
　　遵循此前媒体报道流露的消息，该球场应当已被查处并处于破产形状，那末，为什么此刻该球场仍在普通停业呢？
　　另外，遵循告发人供给的材料，四时青镇还有其他5处高尔夫球场，有的是由防灾教导公园变身，还有的是由草地变身。
　　中国经济时报记者离开海淀区河山局就上述6个高尔夫球场的用地景象停止体味，而海淀区河山局办公室任务人员奉告本报记者，遵拍照关划定，媒体记者采访应抢先经由过程其上级北京市河山局旧事办公室，如上级赞成接管采访，该局才干接管采访。
　　随后，本报记者遵循海淀区河山局办公室人员供给的德律品德电北京市河山局旧事办，对方暗示，记者采访应发来采访大纲。本报记者遵循对方要求发去采访大纲，但截至发稿时，北京市河山局仍未有答复。
　　另外，中国经济时报记者还离开海淀区四时青镇政府体味景象，鼓吹部门担任人复印留下本报记者手中的告发材料和采拜候题，暗示将此事上报带领后答复本报，但截至发稿时，依然未见对方有任何答复。
　　别墅项目依然在建在售
　　“我们这儿的别墅起价是1250万，最大户型是410平方米，最大是1000多平方米，这些只是房本面积，若是加上赠予面积，那就更大了。 ”近日，位于北京市昌平区北七家镇东二旗村的别墅项目京基鹭府发卖人员对以购房者身份前往的本报记者说，项目共有约200套别墅，容积率为0．7，项目紧邻扶植中的海落湿地公园。
　　中国经济时报记者随后离开施工工地发觉，项目大都别墅已根基落成，今朝正在停止途径及绿化施工。一位施工人员奉告本报记者，这个项目有7栋独栋别墅，是小区的楼王，都是最好的位置，剩下的都是联排和双拼别墅。
　　上述发卖人员也奉告本报记者，京基鹭府项目由上市公司――深圳京基地产开拓，这也是京基地产在北京的第一个项目，品德很是有保证。项手段独栋别墅有7套，每套面积为1000多平方米，起价为5000万元。今朝，项目五证完全，2009年拿地，为70年大产权，发卖量抵达三分之一。
　　但是，国家早于2003年就严禁别墅类项目用地供给，那末这个京基鹭府缘何能取得五证，并得以建成发卖？
　　中国经济时报记者致电京基地产物牌与营销经管中心总司理孙蓓蓓就此成绩采访，但对方明确暗示回绝接管采访。
　　本报记者上岸北京市住建委官方网站查询得知，京基鹭府别名京基嘉苑，项目座落于昌平区北七家镇东二旗村，地盘用途为室第70年、公开仓储50年，项目预售答应证颁布日期为2011年9月1日。

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