昨日志者在项目现场看到，几台挖掘机在轰鸣任务，旧日尽是杂草的地块已完全修改面孔，深达五六米的坑基里，任务人员正在停止地基的铺设任务。该地块早在2009年便被山东大地房地产开拓有限公司(以下简称大地地产)拍得，但因各种启事一向闲置。来日诰日记者在项目现场看到，项目建筑工程单元为济南（楼盘）新道盟建筑工程有限公司，项目称号为“山师北街8号项目”。
记者采访施工方任务人员及周围居民体味到，项目早在往年暑假假期预先便已完工，施工已有一两个月的时候，但由于前期大门紧闭，所以近日项目完工的旧事才被传出。有知情人士向商报记者流露，该项目将扶植两栋小高层建筑，建筑面积在7万平阁下，主打50平米阁下的大户型，估计2015年落成。可是施工方任务人员奉告记者，该项目楼栋其实不是罕见的板式楼构造，由于地块较小，建筑被设想成塔式三梯16户的构造。同时有周围的居民奉告记者，该项目采办时的付款编制较为出格，签定合同时先付款50%，等主体封顶后再交30%，等交房时需把最初的20%缴清，遵循这样的说法，该项目将不会答应采办时按揭存款。
2009年12月，山师北街8号地块拍卖，25家房企经由90多轮竞价后，终究大地地产以1.92亿元的“天价”将地块拍中。据悉，该地块占空中积唯一10.2亩，以那时的成交接价和容积率合计，每亩地价约合1900万元，楼面地价(单元建筑面积平均分摊的地盘代价)高达1.5万元/平米，也就是说，该项目还未建成，其每平米售价便会超越15000元，成为那时名符其实的“地王”。
可是“地王”的名头一当就是近5年的时候。记者采访得知，2009年竞拍竣预先不久，大地地产便和地盘出让方签定了让渡和谈并交纳拍地款。但由于该地块的四邻对地块鸿沟存有争议，开拓商迟迟没有拿到地盘证，耽搁了开拓。直到2013年，相关部门暗示，开拓商已打点了地盘证，但由于开拓商与相邻单元就衡宇遮挡成绩发生争议，故而开拓商提起诉讼，以致地盘开拓又延后了一年多时候。
（权利编纂：HN666）
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