本报9月22日讯(记者 蓝娜娜) 与往年楼市“金三银四”比拟,在限购政策消弭、限贷政策放松的大布景下,岛城“金九银十”成色实足。22日,据最新统计数据,上周岛城新建室第环比涨近两成,二手房成交量周环比涨近四成。业浑家士称,临近9月月底冲刺周,开拓商将延续采纳低价走量营销战略,“金九”新建室第销量或破万套。
限购政策消弭、限贷政策放松,诸多利好政策出台后,岛城楼市逐渐从上半年疲软形状下“回过神”,成交量节节爬升。同时,开拓商捉住机会,纷繁采纳低价走量的编制完成资金回笼。在前几日的2014青岛（楼盘）房地工业博览会上,开拓商各类各样的低价营销编制让观赏者目不暇接。个中,有的开拓商采纳间接降价的让利编制,“全民抄底,3900元/平方米起”“最高优惠10万元”等优惠口号层出不穷；有的开拓商则在展会现场推出特价房、司理引荐房,经由过程少许低价房带动全体发卖；还有的开拓商采纳举牌串场、赠予小礼物等编制吸收观赏者的看重。记者看重到,与上半年良多楼盘售楼处冷冷僻清的景象截然不合,此次在政府办的房博会上,看房者可谓络绎不断,良多项目泛起了购房者排队征询的光彩,就地交纳定金购房的也有良多。
随着岛城楼市回暖,“金九”第三周岛城的楼市成交量数据可喜。据搜房网数据监控中心统计,上周(9月15日至9月21日)青岛新建室第成交2436套,环比下跌19.29%,个中7天时候里有6天日成交量贯穿连接在350套阁下。一样,在新建室第市场成交畅旺的同时,之前观望立场稠密的二手房市场也泛起了回暖的态势,购房者购房的决定信念日渐下跌。据统计,上周青岛二手房共签约530套,环比下跌34.18%。
对岛城楼市的回暖,业浑家士称,这既与限购政策的消弭、限贷政策的放松相关,也与开拓商低价营销的编制相关。据统计,截至9月21日,岛城新建室第积累成交量已达6375套。“遵循此刻的生长势头,9月新建室第很有能够冲破万套。”业浑家士说,若想完成楼市的周全回暖,限贷政策的消弭才是关头。
（权利编纂：HN666）
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