2018-08-14 08:01:22  来源：华夏经济网  作者：Admin  分享：

近日，浙江金华一小区开发商将小区327个车位全部卖给两个业主，这意味着其他业主要想使用车位，必须向这两位业主购买或者租赁，直接增加了小区车位的交易成本。

【短评】 小区车位不同于其他商品，一方面许多小区在开发建设时车位的配套并不充分，供应相对紧张，具有稀缺性；另一方面车位是业主居住的刚需，只能就地满足。大量车位被打包销售，除客观上增加交易成本之外，更有可能形成囤积垄断的事实，出现胁迫要价的行为。因此，小区车位不能完全放任市场调节，在满足正常物权交易的同时，应当进一步完善法律法规，更严格地对销售行为加以限制，确保小区配建车位首先满足业主的需要。

　

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