廊坊市给“限价房”定调：90㎡以下比市价低三成

2011-07-29 16:28:27 来源：华夏经济网作者：分享：

日前，廊坊市公布了《廊坊市限价商品房管理暂行办法》，并完成了征求社会各界意见的步骤，经过适当修改后将正式出台。在这个征求意见的《办法》中，对限价房的描述为：90平方米以下，低于同地段、同类房屋的市场价格的20%-30%。

　　按照该《办法》，廊坊市将限价房建设的目标确定为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，解决城镇中等偏下收入家庭住房困难。

　　《办法》规定，申请购买人应具有市区非农业常住户口，已婚（离异）或单身年满30周岁，并在本地工作、居住；上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线以下，家庭总资产低于45万元；申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过3年的，视为无自有住房）或家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下的（含60平方米）；申请人及家庭成员未购买过经济适用住房，对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障。

　　《办法》还规定，限价商品房销售价格实行明码标价，并向社会公布，以电脑公开摇号方式进行分配销售。限价商品房套型建筑面积应控制在90平方米以下，户型合理，配套设施齐全，功能完备。

　　对市民最为关注的限价商品房销售价格，《办法》规定，由住房保障部门委托有相应资质的价格评估机构按低于同地段、同类房屋的市场价格的20%-30%来确定。经当地政府批准的销售价格为最高销售价格。

　　限价商品房在办理房地产权属登记时，房屋所有权证上将注明“限价商品房”字样，购房人购买的限价商品房，在取得房屋所有权证之日起3年内不得上市交易转让、出租、出借。

　　据悉，廊坊市有关部门将根据社会各界提出的建议，对《限价商品房管理暂行办法》进行适当修改后正式实施。

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