昆明10月房价每平米环比上涨88元

2014-11-01 15:05:23 来源：华夏经济网作者：淡无盐分享：

　　昨日，中国指数研究院发布“10月中国房地产指数系统百城价格指数报告”，报告显示，10月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10629元/平方米，环比下跌0.4%，连续第6个月下跌。其中，73个城市环比下跌，27个城市环比上涨，而昆明10月房价为8200元/平方米，环比上涨1.08%。
　　全国房价同比涨22个月后首降
　　据数据报告显示，全国100个城市（新建）住宅平均价与上月相比，环比上涨的城市数量较上月增加6个，其中，新乡（楼盘）、威海（楼盘）、昆明、日照（楼盘）、廊坊五个城市房价环比涨幅超过1%，而包括上海（楼盘）、广州（楼盘）在内的73个城市房价环比下跌，其中跌幅在1%以上的城市有37个。值得一提的是，同比来看，10月，全国房价在经历连续22个月上涨后首次出现下跌。
　　昆明房价同比四连降
　　在全国房价一片下跌声中，昆明房价迎来了本年度第四次环比上涨。
　　来自中国房地产指数系统百城价格指数显示，10月，受限贷松绑的影响，昆明房价环比上涨1.08%，涨幅在27个房价环比上涨城市中排名第三，样本均价为8200元/平方米(比9月8112元/平方米的均价上涨88元)。同比来看，10月昆明房价每平方米下降了409元。值得一提的是，这是继7月之后，昆明房价连续第四个月同比下降。
　　另外，对于购房者较为关注的第四季度昆明楼市的价格走势，业内人士分析指出，随着央行住房金融政策和地方财税政策的出台，以及各项政策的落地实施，各类需求释放或将促进市场回暖，以至于短期内昆明房价出现小幅上涨的情况，但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下，四季度全国，乃至昆明的房企仍将会以去库存为主，房价应该会保持时下稳定状态，再次上涨的可能性不大。
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