2019年的第一个工作日,明星职业经理人余英传出了履新消息。
1月2日下午,有消息称原宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城发集团总裁余英将加盟融创中国(以下简称融创),担任融创中国执行总裁兼融创广深区域执行总裁,协助融创广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新等业务板块。
对于这一消息,融创中国回应中国网地产表示消息属实,并表示余英的加入对于融创广深区域和余英本人来说都可谓意义深远。
今年57岁的余英是地产圈里的明星职业经理人之一。他出生于1962年,1984年毕业于华南理工大学,此后在西北建筑工程学院建筑系任教,任西北工业大学客座教授、甘肃工业大学客座教授。在担任过大学教授之后,余英又继续在华南理工大学攻读建筑历史与理论专业,分别获得建筑学硕士与博士学位。
1997年2007年间,余英从学校走入政坛,十余年间从广州市规划局规划处处长升任沈阳市规划和国土资源局党组副书记、常务副局长,主管多项重大项目。
2007年,余英加入保利地产集团,担任保利地产副总经理、华中华南片区董事长。
多样化的职业经历塑造了余英独特的“眼光”,他曾多次准确判断市场走势。在他的带领下,保利广东在2007年-2017年期间,每年业绩增长率都在20%以上,2015年便破500亿规模,且连续6年蝉联广州市销售冠军,2016年全年更成为广州市场唯一销售额超200亿的房企。
2017年11月14日,余英离开保利加入宝能,又于2018年12月时被证实从宝能离职。
鉴于余英在广东深厚的人脉资源和经验,其在土地开拓和项目运营方面的能力较多被人称道。此番加盟融创,也颇有助力广深区域项目开拓重任的意味。
2016年1月,融创中国以9.6亿拿下佛山绿岛湖地块,开始了广深大地的深耕布局。但从2018年上半年的销售情况来看,融创在广深区域的销售业绩还远未发挥出其优势。
融创中国2018年半年报显示,截至2018年6月30日,融创中国及其联属公司实现合同销售面积约为1196.4万平方米,合同销售金额约为人民币1915.3亿元,其中广深区域的合同销售面积为86.6万平米,合同销售额为123.3亿元。在融创的八个大区中位列第六。
另外,截至2018年6月30日,融创中国及其联属公司土地储备总面积约为1.56亿平方米,权益土地储备面积约为1.09亿平方米。其中广深区域拥有总土储1432.96万平米,权益土储1178.63万平米。
据融创方面透露,截至目前,融创在广深区域有接近40个项目。从此前网络流传的文件来看,融创广深区域2018年已达成全年销售目标。
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