金地底价4.76亿元拿下山东烟台芝罘区一宗商住用地

2018-12-26 14:27:14 来源：华夏经济网作者：分享：

25日消息，金地子公司永胜投资以底价4.76亿元拿下山东烟台芝罘区一宗商住用地。

据公开资料显示，该地块为烟台芝罘区三八水库周边A宗地，具体四至范围为西至胜利南路，北至荆山路，东、南至用地边界及规划路。用地性质为住宅、商服、公共管理及公共服务用地。出让面积为81057平方米，规划建筑面积≤14.57万平方米且>12.17万平方米，容积率≤1.8且>1.5，出让起始总价47590万元，起始楼面价3262元/平。

值得注意的是，本宗地竞得人竞得后必须与水库产权所有人签署三八水库减容方案实施协议，并承担水库减容所有费用。

据悉，水库减容工程量巨大，面积达40亩之多。同时，要封堵现状溢洪道管道，重新铺设并降低管底高程，搞好整个项目区的防洪排水工程建设。

据相关媒体报道，去年四月份，金地曾与黄务实业围绕三八水库的开发进行了签约，当时签约的便是此次出让的A地块。而今年8月，金地曾4亿摘得水库东侧的黄务旧改两地块，已经正式进驻芝罘区，并在烟台实现了三区三盘。

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