绿地香港2.83亿美元向控股股东出售江西南昌住宅项目

2018-11-30 15:05:57 来源：华夏经济网作者：分享：

中国网地产讯 30日早间，绿地香港发布公告称，公司全资子公司尚毅控股以2.83亿美元（约22.16亿港元）出售南昌申阳100%股权予公司控股股东绿地集团全资子公司南昌绿地申飞。

南昌申阳由绿地香港全资子公司尚毅控股拥有100%股权。南昌申阳主要从事位于南昌西湖区老城区和朝阳新城交界处一处住宅物业的开发。该等物业总建筑面积约为47.5万平方米。本项目的住宅物业单位已基本预售售罄，剩余约2000个车位及约2万平方米商业面积待出售。

南昌申阳于2018年9月30日的经评估综合资产净值约为人民币19.47亿元（约21.88亿港元）。截至2016年12月31日南昌申阳应占除税前及除税后亏损净额分别约为人民币628万元（约706万港元）及人民币471万元（约529万港元）。截至2017年12月31日南昌申阳应占除税前及除税后亏损净额分别约为人民币3112万元（约3497万港元）及人民币2335万元（约2624万港元）。

据公告，买卖双方已于11月13日签订相关协议。根据协议，交易完成后，估计绿地香港控股将实现出售收益约人民币4.42亿元（约4.97亿港元），其乃经自代价约人民币19.62亿元扣除南昌申阳的未经审核资产净值约人民币14.87亿元；及导致出售收益产生的税项开支约人民币3300万元后计算得出。交易完成后，南昌申阳将不再是绿地香港集团的子公司。

绿地香港表示，交易事项将提升公司的现金流量状况，并为公司提供额外资本资源以捕捉其他投资机会。交易事项所得款项将用作集团的一般营运资金及未来业务发展。

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