滨江集团：与万厦房产合作开发义乌项目终止单独持有100%股权

2018-10-17 10:04:04 来源：华夏经济网作者：分享：

中国网地产讯 16日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，13日公司与浙江万厦房地产开发有限公司前期就合作开发义乌商城大道与商博路交叉口西南侧地块项目签订合作补充协议。

据公告显示，因项目土地招拍挂条件限制，项目必须由竞得方万厦房产自主开发，项目以万厦房产为开发主体，合作方式为公司与万厦房产仅就项目进行联合开发，其中公司占项目95%的权益，万厦房产占项目5%的权益，双方按权益比例对等投入各类资金、分配利润、分担亏损。

将由公司全资子公司义乌滨锦房地产开发有限公司收购上述房地产在建项目，项目收购价款为约人民币40.03亿元，抵扣项目负债后，滨锦公司实际需支付约人民币3.29亿元。同时，万厦房产将剩余持有项目5%的权益转让给公司，转让对价约为人民币2.1亿万元。根据合作补充协议约定，滨锦公司和万厦房产同日签订相应的房地产在建项目转让协议。

据悉，该项目占地面积5.22万平方米，为商住用地，房屋总建筑面积31.45万平方米（其中计容建筑面积为21.94万平方米，不计容建筑面积9.52万平方米）。

本次交易完成后，公司与万厦房产就项目的原合作关系终止，项目将由滨锦公司按项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、政府的相关批准文件等规定单独进行开发建设，公司拥有项目100%权益。

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