房价跌了？京沪白领一年买不起一间茅厕

2014-07-15 11:25:15 来源：华夏经济网作者：朱丽梅分享：

　　2014年6月，一线乡村二手房两年来首次泛起周全代价下跌，按照上海二手房指数办公室宣布的数据，2014年6月上海二手房指数为2955点，环比下跌0.05%，这是在持续下跌两年后首次环比下跌。另按照衡宇租售平台安居客的陈述，持续数月环比着落的北京，泛起了两年来首次同比下跌。

　　（白领买房艰苦/图片来历收集)
　　面临着落的房价，花费者仍显囊中羞涩。据安居客陈述，对照京沪两地白领的平均月薪和二手房挂牌均价，一年的工资还不够买三平方米二手房。
　　上海易居房地产研讨院副院长杨红旭对21世纪网暗示，按照上一轮房价调增连跌八个月的经历，年内房价会延续环比下跌形状，明年春节前后房价将触底。
　　一线乡村二手房量价齐跌白领仍买房难
　　据安居客统计显现，6月四大一线乡村房价全线下跌。个中北京环比跌幅最大为9.6%，二手房挂牌均价为35646元/平方米，上海两年半来首次泛起环比下跌，相较于5月着落1.1%，挂牌均价为30642元/平方米。
　　21世纪网访问了上海多家中介，他们都暗示上海郊区的二手房价依然坚硬，如学区房等代价还有所下降，只需郊区的集体楼盘具有降价景象，降价幅度也不是很大，但和去年比拟，往年上半年二手房的成交量大不如前。
　　数据很诱人，理想很暗澹。虽然北京、上海的居民收入领衔全国，但当收入碰到房价，仍是伤不起。按照安居客的陈述，2014年上半年，上海白领平均月薪为7214元，二手房挂牌均价为30325元／平方米，4.2个月可买一平米；北京白领平均月薪为6947元，二手房挂牌均价为40525元／平方米，5.8个月才干买一平米。
　　也就是说，京沪白领一年的工资，还不够买三平方米二手房，也就是一间茅厕的面积。
　　智联聘请曾在往年岁首倡议《中国白领房事指数》的查询拜访，成果称约一半中国白领还没有买房，个中租房的白领比例为39.2%。虽然有一半白领已买房，但唯一24.53%的白领挑选入住本人采办的房子，另外13.45%的白领依然挑选租房住。
　　在买房白领中，超越八成的白领存款买房，而怙恃/家庭成为买房的现金首要来历，这个比例抵达了41%，还有8%首要来历于妃耦怙恃/家庭。为了让本人的子女可以或许在房价不竭下跌的景象下早日具有本人的住房，怙恃们心甘宁愿被“啃老”，为子女买房安家。
　　安居客陈述显现，面临高昂的房价，北京购房者不得不在面积上妥协，“一室户”的需求较上海超出超越4个百分点。而上海购房者最爱“二室户”，超出超越北京4个百分点。
　　安居客市场部内部人士暗示，“上半年楼市成交量持续下滑，房价也泛起滞涨以至下跌，这让更多购房者进入观望，以至有的人挑选暂时分开购房者部队。” [全文阅读]
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