10月22日，京东房产正式上线了二手房业务，21世纪不动产成为其首批合作伙伴之一。

在稍早的8月时，21世纪不动产已与58集团达成合作意向，入驻“安选房源”频道，并新开“优品房源”频道。在国内互联网平台纷纷涉足布局房产领域的当下，21世纪不动产表现出了开放的态度，其正在广泛积极地接入不同平台，扩大自己的线上疆域。

系统级合作完善互联网布局

同与58的合作类似，此次21世纪不动产与京东展开合作后，21世纪不动产的房源信息将通过系统API对接到京东的房产频道，用户可通过京东APP进入房产频道查看到21世纪不动产的房源，苏州为首个实现对接的城市。

而为了保证房源的真实性及时效性，双方制定了相应的信息规则对房源进行准入。用户从京东二手房频道看到的21世纪不动产房源，都将是企业系统中近6个月内发布，且2个月内有更新的流通房源。

在此之前，经纪人自主上传房源至第三方平台是行业常态，缺乏核验的上传模式为假房源滋生提供了土壤。而通过系统级的合作，21世纪不动产与第三方平台双方可以直接从企业层面进行房源信息的互通互换，由中介企业与平台共同核实保真，能够有效推进行业真房源化进程。

2016年时，21世纪不动产推出了立足公盘制的M+新型加盟模式，打破店与店之间的物理隔阂，通过经纪人间的合作共享，实现了内部房源、客源等资源的流动。

在这一模式下，21世纪不动产打造了一套以真房源网站C21在线为中心的互联网合作平台，希望通过C21在线不断加强流量导入，增强对内部加盟商的资源赋能。其通过房源共享系统、作业工具以及不断深化的商圈运营等动作，对内实现了各门店的连接。

存量房市场崛起以及加盟潮的来临也给21世纪不动产的发展提供了助力。9月份的数据显示，21世纪不动产已连接4912家门店，目前已进入全国117个城市。下一阶段，21世纪不动产将目标定位了10000家门店。

占位中介前排，规划行业蓝图

今年以来，21世纪不动产在接入外部互联网平台上表现出了积极的姿态。3月时，21世纪不动产与阿里房产拍卖频道达成合作。

据21世纪不动产披露的信息显示，其计划在未来陆续接入诸葛找房、搜房等更多的大型第三方平台，扩大平台合作范围。21世纪不动产总裁兼CEO卢航在此前接受媒体采访时表示，21世纪不动产在选择合作伙伴上并不是在选人打架、挑边站队，不管是哪个平台，只要接受21的行业路线图方案，C21在线就会与其合作。

所谓的行业路线图方案，指的是21世纪不动产针对未来中介行业生态路线图的构想，其描绘了预想中中介企业、门店以及第三方平台等不同主体在未来行业中的位置。

在21世纪不动产的路线图中，未来位居行业前列的大型品牌中介企业，都将拥有自身的互联网平台及系统。品牌中介企业可以选择同时与多个第三方流量平台进行系统级的合作，合作形式也将不止局限于一种。

在这一模式下，多个品牌中介的同一套房源可以在一个平台上共存，在前台只展示一套房源，但会显示不同的品牌信息。这不仅有利于从侧面推动行业真房源化，也将为不同品牌提供一个相对公平的展示及竞争舞台。品牌中介拥有相差无几的流量等资源，其才能真正将比拼重点转移到服务质量层面。

可预见的是，以人为中心的线下中介作业状态不会在未来被取代，在房地产服务商这一层次，品牌化集中化的趋势仍将持续，而消费者的服务体验将成为各方的关注要点。对于不断涌入的第三方互联网流量平台，也需要借助中介服务机构的线下服务来连接消费者。21世纪不动产提出的行业生态路线图，正是一种兼顾不同市场主体需求，关注有序化发展的结果。

服务质量层面的比拼其实已经悄然启幕，能在消费者处收获更多服务好评的品牌企业，将会在市场上更趋领先。