导语：柬埔寨，一个人口平均年龄只有27岁的国家，巨大的人口红利，正使它成为全球资本聚集的新方向。位于首都金边210米地标级写字楼---金边摩根大厦，以“超越金边眼界，奢领财富未来”的绝佳地段吸引了全球投资的目光。

投资一个海外项目，首先要考察它所处的政治、文化以及经济环境，2018年10月，由华商集团组织的首批华商海外“柬埔寨-金边摩根大厦轻奢旅游投资考察团”正式发团，近50人踏上了前往柬埔寨金边的“掘金”之路。在为期4天3夜的考察和游玩中，不仅体会了柬式风土人情，更是发现了最好的投机机遇。

（轻奢旅游考察团在大皇宫前合照）

提到柬埔寨，在很多人的印象里可能是落后，知名度远不如泰国、菲律宾等东南亚国家，但很少有人知道，柬埔寨30年来政局一直处于稳定状态，柬埔寨和大部分国家威驰友好关系，与中国关系特别良好。

一个高速发展的东南亚经济体，经过16年的经济发展，GDP从37亿美元狂飙到200亿美元，连续5年GDP增速保持在7%，像极了二十年前披荆斩棘勇往直前的中国。随着中国一带一路建设在东南亚的大规模展开，柬埔寨作为一带一路的核心枢纽，正在受到中国政策红利的影响，凭借各类优惠政策，吸引的投资客呈指数级增长。

房地产与基础设施建设作为国家经济发展的催化剂和温度计，一直是各国政府重点发展和关注的对象。当一国经济快速腾飞，GDP增速节节上升时，房地产价格一定会水涨船高，所以，当投资房地产时，选择快速发展的新兴经济体，是资产快速增长的一条捷径。华商集团看中的正是这一捷径，去开阔投资新天地。

（考察团成员听取柬埔寨投资报告）

金边钻石岛，犹如陆家嘴之于上海，金边摩根大厦就坐落于金边钻石岛西岸中心。作为柬埔寨首都核心区，300米范围内，国会大厦、环保部、市政厅、国际会展中心、香格里拉酒店环伺。周边各国使馆林立，遍布星级酒店及娱乐场所，岛上汇集诸多城市地标建筑、高端别墅区，犹如东南亚版图上闪光巨钻。

地块价值堪比上海“陆家嘴”，政治区位相当于“天安门”广场旁，是名副其实的鎏金地段，考察团的成员们都对此赞不绝口！

（考察团人员在摩根大厦销售中心听取项目介绍）

从购置房产的优势来讲，柬埔寨房产具有极高的投资价值。随着中柬两国外交合作的不断向好，国人可通过华商集团“华商海外”金边四天三晚当地免费轻奢旅游考察团，考察和体验柬埔寨经经济、文化与发展情况，遇见最好投资机遇!