周四，小商品城(600415,股吧)披露了2014年半年报，陈述期内公司营收微增一成，净成本却骤降逾五成。记者看重到，物业降租和新项目尚处培育期是拖累公司功绩的首要启事。
营收微增净利暴降
按照中报数据显现，2014年上半年，小商品城完成停业收入19.65亿元，同比添加10.59%；但公司归属于上市公司股东的净成本只需2.01亿元，同比大幅着落50.28%。
具体来看，小商品城完成主营停业收入17.78亿元，较同期添加1.42亿元，首要系东城印象托付房地产发卖收入同比添加3亿元。陈述期内，小商品城成本总额2.89亿元，同比增添2.55亿元，降幅46.97%。首要由于财政费用同比添加1.27亿元，上年新增的投资项目处于筹开期等投资收益同比增添0.27亿元。另外，市场降租及义西国际临盆材料市场处于培育期等市场成本同比增添1.61亿元。
值得看重的是，小商品城2013年完成停业收入36.55亿元，完成净成本7.07亿元。不外，公司对2014年度的盈利方针有所下调，仅要求往年完成停业收入39.95亿元，成本总额4.83亿元。中报数据显现，公司上半年停业收入额已完玉成年打算的49.17%，净成本完玉成年打算的59.83%。
部门物业降租近两亿
记者看重到，早在往年4月份，小商品城就已调剂了部门物业外租价码，降租金额接近两亿元。
小商品城曾暗示，公司下属国际商贸城五区市场和篁园服装市场原三年期商位的使用权于2014年4月19日到期，公司决定由原和谈使用权人打点下一轮使用手续，使用期延至2017年4月19日，但租金呼应增添近1.79亿元。
公司指出，为增进五区、篁园市场繁华，按照前期调研成果，公司推出了对五区、篁园市场的租价下调、资历系数打消、楼层系数和位置系数调剂、商位矫捷经管、行业构造优化等一系列办法。经测算，续租后国际商贸城五区市场和篁园服装市场年租金收入着落1.79亿元。
面临现状，海通证券(600837,股吧)研报认为，小商品城2013年净利无添加，主业仍贫乏功绩弹性。今朝，公司老市场降价幅度有限，估计新商铺开业的盈利增厚不大，新项目仍尚需培育，且成本受财政费用添加限制，估计2014~2015年主业功绩较为平平。 逐日经济旧事
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