房天下董事长莫天全获“改革开放40周年

2018-12-14 10:01:43 来源：华夏经济网作者：分享：

2018年是中国改革开放40周年，在这40年间，中国发生了翻天覆地的变化。日前，由中国社会科学院指导，《中国经营报》社主办的“致敬四十年：改革新动力发展新引擎”——2018中国城市发展峰会在北京举行，包括中国房地产业协会会长、原建设部副部长、党组副书记刘志峰，全国政协委员、房天下董事长莫天全，《中国经营报》总编辑李佩钰等来自企业界、学术界、媒体的嘉宾在此次峰会上共话中国城市发展之道，为中国城市的发展建言献策。

房天下董事长莫天全受邀在此次峰会上进行了题为《中国城市发展的新趋势》开幕论坛演讲，并因对房地产行业的重要贡献被授予“改革开放40周年·中经城市发展风云人物”奖。对于中国城市群的发展，他表示：“人口、交通、产业的聚集是城市群未来发展的驱动力，没有人的城市很难有未来，所以看一个城市有没有未来主要看人口吸引力。”

中国五大城市群格局形成，人口、交通、产业成为驱动力

中国城市的发展已经进入快车道，在新时期、新形势、新要求下，城市的发展正迎来一个新的起点，当然也面临着诸多挑战。现场嘉宾们从“互联网+”时代下的城市发展新逻辑、产业聚合催生城市新力量、新常态下的营销创新等角度进行了共同探讨。

根据中国指数研究院《中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究》数据显示，世界发展趋势正在进入城市群、都市圈时代，目前全球有北美五大湖城市群、美国东北部大西洋沿岸城市群、英国伦敦城市群、欧洲西北部城市群、日本太平洋沿岸城市群等重要的城市群。

而在中国，十九大报告及“十三五”规划也明确指出城市群将成为未来中国城市发展的主体形态。房天下董事长莫天全在会上表示，以经济总量居前城市为核心，目前中国已经有5个大的城市群，包括京津冀、长三角、珠三角、长江中游、成渝，其中长三角和珠三角相对发达;京津冀地区基于北京首都功能疏解，城市群正加速形成;长江中游和成渝还有很大的成长空间。“人口、交通、产业的聚集是城市群未来发展的驱动力。”莫天全说，通过这三个维度来判断未来城市群是否有价值，或者说这三个维度是判断未来城市群能发展到什么程度的主要方面。

“没有人的城市很难有未来，所以看一个城市有没有未来主要看人口吸引力。现在长三角、珠三角已经有很大的人口群体，但是增长放缓，而在中西部、重庆、武汉这些地方增长速度非常快，对下一步城市群发展非常有帮助。”莫天全说，“人口的流向趋势有三个方面，首先，人口的流向地之一是有比较好的政策与高校资源，比如在过去1～2年间，有很多城市发布了吸引人才的相关政策，增加了人口的吸引力;其次，在一线城市产业、资源外溢过程中，周边卫星城承接了大量的人口流入;再次，在城镇化进程中，资源进一步向大城市聚集，人口大省的省会城市则具备了人口导入优势。”

在交通方面，莫天全表示：“高铁的发展几乎让整个国家的人员、物流、资金流发生了很大的变化，对城市发展，城市群的发展起到了极大的推动作用。同时，产业是我们非常扎实的基础，没有产业的发展留不住人。一线城市已经进入后工业化，二线城市，包括一些中部核心城市，产业和一线城市还是不太一样。所以产业之间的转移对下一步城市的发展也会带来决定性的影响。”

“城市年轻态研究”揭城市发展活力，北京年轻化超纽约

在今年10月，莫天全受邀在哥伦比亚大学进行演讲，他重点对中国指数研究院进行的《城市年轻态研究》成果进行了发布。该研究的目的旨在从生物学领域的“年轻”出发，引申至城市研究领域，衡量城市“年轻态程度”，挖掘全球年轻态程度较高的潜力城市。

在此次2018中国城市发展峰会上，莫天全也向在场嘉宾展示了研究成果。犹如人体的各个组织器官功能，建筑、绿地/生态系统、交通系统、水资源系统、能源系统、通讯系统、防灾系统都对应着一个城市发展的重要维度，成为城市发展年轻化程度的主要衡量标准。

该项研究也从建筑、交通、居民、生态环境、水资源、通讯、防灾等几大维度对北京和纽约进行了比较研究，最后北京以6.1分(满分10分)的成绩胜出，彰显出中国城市发展的活力。

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