听说过买房维权的，你听过卖房维权的吗？
近日，报道称中粮地产南京、南京富力地产和南京雅居乐等9家房地产开发商联名向江苏省高院“陈情”了一份《关于依法维护精装房交易稳定避免恶意诉讼造成群体事件的紧急报告》，一时引爆网络。
记者了解到，集体“上书”事件的确存在。江苏省高院新闻办主任张志平透露，江苏省高院已经留意到该信息，但在进行初步核实后，目前并未收到任何书面报告。
开发商在这份“陈情报告”中称，自2018年以来，南京众多精装修楼盘的业主关注到2017年12月28日江苏中院对富力十号业主精装修房再审判决，纷纷效仿富力业主的诉请，拒绝收房，要求进行装修核价并退还差价。有些楼盘甚至出现上午开盘下午维权的情况。
富力项目有自身特殊性，不能完全参考及照搬；此前的审理对精装修部分的价格计算方法不合理。同时，商品房预售合同是既成事实，不排除有专业“房闹”推波助澜等。
记者联系了富力、新城等涉事房企，相关人士均表示目前不方便发表意见。
江苏省高院新闻办主任张志平认为，我国有健全的维权渠道，这种在网络上散发公开信的形式并不可取。如果南京富力对法院的某些判决不服，他们可以走正常的法律途径。
富力十号装修价差案8起诉讼已获胜
富力十号业主精装修房相关诉讼，是指2017年12月28日，针对一些购房者起诉南京富力退还装修价差案，南京中院在原一审和二审均驳回购房者诉讼请求的基础上，再审改判，要求富力退还每户购房者20万左右的价差。
记者在中国裁判文书网上，相关八起案件均已经挂网，南京中院要求南京富力向每位业主退还16万-26万元不等的价差。
判决书显示，由于各家企业建材报价不同，南京中院实际并未采信业主和南京富力的报价依据，南京中院是依据企业装修过程中应交规费和税金反推出实际装修成本与业主实际支付的装修成本算出了差价。以其中一案为例，南京中院通过反推算出实际装修差价高达18.7万元。
一位律师表示，尽管我国是大陆法系，但相关判例对于后续类似案件仍有参考作用。对装修房质量有异议的购房者可以通过法律途径维护自身的权益。
3月25日，记者来到涉事楼盘
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