当北京进入限竞房时代时，刚需客群正在筹备入市。但不同于以往的是，这一客户群体并不急于入市。因为即使是限价商品房，一旦入市也需要8年左右的锁售期，再加上400万元以上的起点，对于购房者来说，依然并不容易。
正如贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领表示，在过去，购房像千军万马走大道；现在，购房更像过独木桥，一着不慎就会被拒之门外。
杨现领表示，中国当下普遍存在的独特的住房格局是，父母有房的年轻人更有可能实现从租到购的住房需求；在二、三线城市有房，才可能在一线城市有房
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