52家房企六成三季报预增楼市降温房企遇去化难题

2018-10-18 08:59:54 来源：华夏经济网作者：分享：

　　截至10月16日，据同花顺统计数据显示，按照申银万国行业分类，沪深两市共计52家上市房企披露了2018年三季度业绩预告，剔除数据不全企业，净利润实现同比增长的企业有33家，占比超过六成，13家企业净利同比下滑，11家亏损。

　　值得一提的是，这52家房企几乎都是中小房企，并无销售规模达2000亿元量级房企，但可折射行业发展状况。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，房地产行业集中度越来越高，得益于过去两年市场库存的充足，房企今年的销售额将再次创下新高。截至目前，已有19家房企跨入“千亿元俱乐部”。不过，接下来的市场销售增速将放缓，加之资金成本的提高，房企盈利能力或走低。　　

　　六成房企净利同比增长

　　从预告净利润变动幅度来看，在上述52家上市房企中，33家呈现上行趋势，占比为63%；从，预告净利润下限来看，39家房企盈利，占比75%；11家亏损，占比为21%。

　　从预告净利润下限来看，27家房企归属于母公司股东的净利润超过1亿元，占比52%。

　　《证券日报》记者注意到，净利润超过10亿元的目前有9家。招商蛇口净利润预计在80亿元-82亿元之间，目前暂列首位；荣盛发展净利润预计在33亿元

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