中国奥秘投资者在纽约建47层高楼

2014-07-22 08:02:39 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

美股行情中心：独家供给全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情

　　近日有旧事称，曼哈顿中城将建一座崭新的、面积为38万平方英尺(约合35,303平方米)的高楼，其开拓商个人仿佛筹算靠吸收中国本钱到纽约投资来大挣一笔，而且个中一家开拓商仿佛就是某海洋投资者的代办署理。

　　近日，一家总部在美国但却以中文命名的房地产公司——夸父房地产(Kuafu Properties)宣布声明称，这家不久前才成立的公司与纽约高端房地产公司Siras Development成立的合伙企业斥资6,200万美圆在曼哈顿中城的哈德逊广场采办了一块地盘。

　　这个室第开拓项目是比来两周以来中国开拓商在美国颁布发表的第二个大工程，而这个最新的合伙项目看起来是筹算靠那些停顿在美国采办房产的中国人来鞭策其发卖。

　　这个新项目由位于第38街和11大道订交十字路口东南角的五块相邻地盘组成，与中城的贾维茨会展中心(Jacob Javits Center)绝对。在相关这栋大厦的打算中，明确申明将建有大约50套奢华公寓、一家20层楼高、具有400间客房的初级酒店和占用三层楼的“上海俱乐部”，这家开拓商把它称之为“驱逐国际宾客的初级会所”。

　　这个项目还将包含写字楼和底商，由美国设想事务所博万(Archilier Architecture)设想。传闻，这个工程将在2015年第二季度破土完工。

　　该公司在相关这个项手段声明中，详述了其上海俱乐部的打算，并流露这个高端社交场所将“以私密的餐饮举措措施为特性，供给正宗的西餐和茶饮，并设有休闲和社交场地，个中包含一个晒台吧、公家泳池和其他奢华举措措施，估计将吸收来自中国和美国的商务人士……”

　　美国房地产协会(National Association of Realtors)本月初宣布的一项查询拜访显现，在2013年，中国投资者在美国采办住房的成交量添加19%。按价值合计，香港和海洋投资者成为美国住房最大的国外采办集体。这项查询拜访显现，去年中国公民在美购房总金额抵达220亿美圆。

　　越来越多的中国开拓商投资美国项目

　　夸父房地产未对本身的布景或一切权景象作出具体申明。只是说，这是家总部位于纽约的公司“供给全方位效劳的开拓平台，旨在在中国本钱和美国高端房地产开拓项目之间成立一座桥梁。”

　　该公司在声明中援用了纽约一家律所担任人尚戴师长教员(音译Shang Dai)的话，该律所经常会衔接触及中国投资者的房地产案件。夸父房地产成立于八个月前，是一家公营有限权利公司。

　　但是，“夸父”并不是唯逐一家在美国，以至是在纽约扶植项手段中国开拓商。去年，由中国首富王健林执掌的大连万达个人颁布发表了在纽约斥资10亿美圆兴修酒店的打算，而且就在本月初，这家公司又颁布发表以9亿美圆收买芝加哥住房开拓项目。

　　万达的一些协作对手在纽约市场一向表示地出格活跃，作为中国最大的房地产开拓商(按照发卖额)，万科在往年早些时辰颁布发表了与美国两家协作伙伴在曼哈顿扶植一座61层高的初级室第大厦的打算。往年6月底，上海绿地个人颁布发表敲定以40亿美圆投资布鲁克林大西洋(8.48, 0.02, 0.24%)广场地产项目。（福布斯中文网）

　　译刘少宇校李其奇