商务部:简化外商投资房地产存案法度圭表标准

2014-08-27 12:26:23 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　【宣布单元】中华群众共和国商务部国家外汇经管局

　　【宣布文号】商资函［2014］340号

　　【宣布日期】2014-06-24

　　各省、自治区、直辖市、打算单列市及新疆临盆扶植兵团商务主管部门、外汇局：

　　为贯彻落实党的十八届三中全会肉体，修改政府天性机能，提高任务效率，进一步改良存案任务，现就相关事项告诉以下：

　　1、简化外商投资房地产存案法度圭表标准，商务部存案由纸质材料存案改成电子数据存案和事中预先抽查。

　　2、商务部拜托省级商务主管部门对外商投资房地产企业的存案材料停止核对。省级商务主管部门按照外商投资法则律例和现行外商投资房地产相关划定，会同相关部门对存案材料及房地产项目存案系统中的电子数据停止核对，适合划定的，予以存案，并在系统内将经由过程存案企业的电子数据提交至商务部。纸质存案材料由省级商务主管部门存档。

　　3、商务部对经由过程存案的外资房地产企业按周停止抽查(抽查比例由商务部按照理想景象肯定)，被抽查的企业将在系统内予以提醒，省级商务主管部门在收到提醒后5个任务日内将该企业的纸质存案材料报送至商务部，商务部对被抽查企业的存案材料停止核对。经由过程省级商务主管部门存案且未被抽查的项目和核对后适合现行划定的项目，商务部将在网站上予以公示；存案材料不完全的项目，商务部将在系统内提出填补材料的定见，省级商务主管部门在收到定见后5个任务日内将填补材料报送至商务部，经核对材料完全的项目，商务部将在网站上予以公示。已由过程商务部网站存案公示的外商投资房地产企业，在打点根基消息挂号时应向所在地外汇部门提交相关公示消息。

　　4、为增强预先监管，商务部每季度对已公示的未抽查项目停止一次复查，在未抽查项目清单中再次随机抽查，省级商务主管部门应于5个任务日内将复查项目存案材料报送至商务部，发觉具有违规审批景象的，相关审批部门和企业将列入“黑名单”，对违规企业今后的变换将从严检查。

　　5、商务部将成立外资房地产存案诚信系统，对经抽查、复查发觉违反相关划定的中央审批部门和外资房地产企业及其投资者尝试“黑名单”制度，加大违规行动曝光力度，完善相关消息同享机制：

　　(一)对违规审批、存案的中央审批部门，列入违规审批部门“黑名单”，第一次予以正告，一年内持续泛起两次违规现象的，在商务系统内予以传送攻讦，并在一按时候内终止拜托。

　　(二)商务部与国家外汇局将成立双向消息同享机制，传送企业违规消息，并按划定予以措置；将违反相关划定的外资房地产企业及其投资者列入“黑名单”，在商务部网站予以公示；将违规企业消息实时传送国务院各相关部门。

　　6、本告诉自2014年8月1日起开端履行。

　　商务部

　　外汇局

　　2014年6月24日权利编纂：zdsh