温州市中心二手房现8600元超低价代价腰斩很遍及

2014-07-14 16:36:37 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　“传闻温州市中心黄金地段的二手电梯房，8600元每平方米就卖了。”日前，家住温州市上陡门的金师长教员向记者爆料称，若是这事是真的，他也想买一套。

　　据记者前往金师长教员说的温州市鹿城区站前商厦实地体味，发觉确有其事，而一样的房子，在2012年要卖23000元每平方米阁下。

　　记者查询拜访发觉，在持续30多个月下跌后，温州主城区的楼价仍“跌跌不休”。专家暗示，温州房价还会走低，今朝还没有探底迹象。

　　【个案】温州市中心电梯房卖出超低价

　　11日早上，记者离开站前商厦。该商厦共16层，与温州火车站仅一路之隔，离汽车南站不到一千米，交通、购物都十分便利。

　　商厦住户林师长教员引见，他2012年上半年开端在这里租房，也想在温州买套房子，是以就一向关心房价。他说，这几年温州的房价降得很短长，“2012年，站前商厦的房子是23000元每平方米阁下。去年，降到了17000元每平方米。前几天，9楼的一套160多平方米的房子，以8600元每平方米卖掉。”

　　衡宇中介人阿进妻子说，9楼的这套房子是她引见成交的，代价也是她辅佐一路说定的。之前，站前商厦有好几套房子都是她引见的，代价在12000元阁下每平方米。

　　该商厦物业经管人员奉告记者，该大厦共有100多户住户，上下楼共有两条电梯，9楼的房子以8600元代价买到真的很低价。

　　【查询拜访】外地二手房代价腰斩很遍及

　　8600元每平方米，在温州鹿城区，今朝是最低的二手房成交接价。温州其他区域的二手房代价如何样呢？记者在上陡门、水心、桥儿头、下吕浦转了一圈，多位衡宇中介奉告记者，温州的二手房非论是本来代价5-6万元每平方米的初级小区，仍是2万多元的老商品房代价差不多都着落了一半，有的还不止，可仍是很难卖掉。

　　“今朝，上陡门菜市场周围一带的二手房代价在13000元每平方米阁下。之前，这里的房价最高时要25000元每平方米阁下。不外，从房价下跌以来，真正成交的很少，温州人一向是买涨不买跌的。”衡宇中介陈毅奉告记者。

　　温州一出名房产研讨人士认为，温州这几年房价一向下跌，除受调控政策影响外，少量地盘入市是首要身分。

　　【后市】专家：温州房价还要跌

　　近两年，温州房价走出一条下跌的曲线，近日又卖出8600元每平方米的最低价，这是不是意味着温州房价已降到谷底？

　　温州大学建筑工程学院潘安平副教授认为，前几年温州房价被爆炒，具有很高的水份，而今朝的现状是“温水煮田鸡”，最低谷还没有泛起。

　　温州正合房产营销有限公司董事长陈鸿也认为，温州今朝的房价还不是最低点，“库存的房产还需求一按时候的消化。” 权利编纂：zdsh