济南二手房成交降三成解禁限购未获回应

2014-07-10 10:13:50 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　一方面,解禁楼市限购政策,让市场的归市场；一方面,加大保证性住房扶植力度，让政府的归政府，能够在某种水平上更无益于房地工业的安康平稳生长,更无益于完成“住有所居”的方针。

　　对限购昔日解禁传说风闻，相关部门未予回应

　　◆济南上半年住房限购证实出具量大幅着落

　　◆新建商品房网签面积5月份同比降44.57%

　　济南市衡宇产权挂号中心来日诰日宣布的数据表白,省会上半年二手室第不管是成交套数仍是成交面积都同比着落近三成。而对传得纷繁扬扬的从7月10日起正式解禁限购政策的传说风闻,济南市相关部门对此仍不予回应。

　　数据显现,往年上半年,济南市郊区二手房生意成交挂号16662套,成交面积122.40万平方米,同比着落27.0%、30.1%；个中室第成交14702套,成交面积114.91万平方米,同比着落29.8%、28.1%。

　　记者看到,上半年生意成功的14702套二手室第中,60平方米以下的达4768套,占比32.4%；60至90平方米之间的达4732套,占比32.2%。这两项即占到了总成交量的64.6%,申明二手室第生意中需求最畅旺的仍是中大户型。从行政区域看,市中区的3196套、历下区的2938套和天桥区的2938套别离据有前三位,占到总成交量的近62%,申明焦点区的二手房生意最为活跃。

　　个中,就二季度的数字看,同比着落更加较着。二季度济南郊区二手房生意成交挂号9131套,成交面积66.95万平方米,虽比往年一季度环比添加21.2%、20.7%,但同比着落34.3%、37.0%；个中室第成交8124套,成交面积63.14万平方米,比往年一季度环比添加23.5%、22.0%,同比着落36.5%、35.4%。

　　而从济南市室第与房地产消息网上宣布的数据看,省会5月份新建商品室第生意同比着落更加惊人。数据显现,省会5月新建商品室第网签面积338328.75平方米,同比着落44.57%,环比着落27.47%。

　　济南房地产市场走低还表示在住房限购证实上。往年上半年,济南市共出具住房限购证实39042份。个中,一季度出具18265份,比去年四时度环比着落23.8%,同比着落32.0%；个中用于采办新建商品房的有11773份,比去年四时度环比着落29.4%,同比着落24.0%；用于采办二手房的有6492份,比去年四时度环比着落11.2%,同比着落42.9%。

　　是不是出具限购证实,是限购政策是不是解禁的一个首要标志,所以,现来日诰日记者向限购证实的出具单元济南市房产挂号中心担任人询问,是不是收到了从7月10日起不再出具限购证实的正式告诉时,该中心担任人对此不置能否。

　　作为房地产市场调控的主管部门,济南市城乡扶植委官方网站的首页挂出的,仍是其7月2日关于“我市拟对现行房地产市场调控政策停止调剂”的官方声明:“为增进济南市房地产市场安康不变生长,我市正研讨现行商品住房限购政策停止调剂的编制,待肯定后尝试。”至因而不是市场上传说风闻的从7月10日起正式尝试的旧事,相关人员对此不予回应。

　　“既然已有了对限购政策停止调剂的正式声明,什么时辰调剂就只是个时候成绩,况且就以刚性需求为主的济南市房地产市场而言,限购政策的解禁与否,对市场的影响不会太大。是以,倡议政府相关部门在正在研讨解禁政策的第一只靴子落地后,停顿什么时辰尝试的第二只靴子也尽快落地,这样更无益于济南房地产市场的安康平稳生长。”一位在济南深耕多年的房地产开拓企业营销担任人奉告记者说。(□记者　晁明春　报道)

　　省会房产消息可自助查询

　　本报济南7月9日讯　省会市民开具无房证实、查询房产典质等限制消息,再也不用到窗口排队了——从7月10日起,济南市住房保证和房产经管局正式启用“房产一查明”自助查询机。

　　记者看到,该自助查询机设立于济南市房产大厦房产生意大厅,市民只需照顾二代身份证原件,便可按照身份证号查询衡宇挂号消息,对没有房产的可以打印“衡宇景象证实”。该证实首要用于打点银行存款、中央单元分房、户口迁移、子女上学、低保核实和请求保证性住房等。对打点低保核实、请求保证性住房的证实的查询、打印均不收取费用。对未成年人则可以经由过程录入姓名和身份证号的编制停止查询,由于系统会自动按照身份证号停止判定,对超越18岁的身份证号则不克不及停止录入,只能经由过程二代身份证识别装备读取。查询人在查询机上录入房产证号或他项权证号,可以查询到该房产证号(他项权证号)所对应的衡宇的座落、面积、打算用途和是不是具有查封、典质、异议等限制消息。此类查询仅供查算作果使用,不停止打印,不收取费用。(□晁明春　何夕　报道) 权利编纂：zdsh