首套房贷认定尺度放松？四大行回应称“不知道”

2014-09-23 15:27:29 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

　　周一(9月22日)，市场传说风闻四大行将出政策，放松首套房认定尺度，只需房贷存款余额还清都算首套房。对此，扶植银行(601939.SH/00939.HK)北京某支行个贷部相关担任人向大聪明通讯社暗示，今朝为止，总行还没有下发关于房贷政策调剂的具体告诉，此刻仍是履行旧有的“认房又认贷”的政策。

　　“我这个部门，此刻未接到告诉。监管层一向紧密亲密关心着房贷情势并给予当令调剂，不管哪家银行，在没有取得央行、银监会的正式告诉，分支行在没有取得总行下发告诉前，非论是存款首付成数、利率仍是对多套房的认贷尺度都不会修改。”上述个贷部担任人称。

　　大聪明通讯社亦就此向别离向中行北京分行、上海分行的个贷部求证，北京方面暗示并未接到总行告诉，今朝北京地域房贷政策没有修改。而上海方面则暗示，“近期能够会有所调剂”。

　　对此次房贷政策调剂的传说风闻，大聪明通讯社分新奇电中、农、工、建四大行总行旧事处相关人士，并没有取得反面回应。取得的答复是“不明晰”，“不知道”。

　　此前有旧事称，上周五央行已召集四大行闭会，将放松首套房认定尺度，只需房贷余额还清都算首套房。而此前，监管层划定的首套房认定尺度是“认房又认贷”，也就是说：是不是首套房，要看家庭名下是不是有房产，是不是有过房贷记实，两个条件有个中任何一项即不克不及举动当作首套房。

　　巧合的是，一样在周一，福州市宣布《关于增进房地产市场平稳安康生长的尝试定见》，划定“购房人偿清购房存款后，再次请求存款购房的，按首贷认定。金融机构在存款首付款比例和利率方面遵循政策划定的低限履行。”这一划定与此次四大行铺开首套房认定尺度的市场传说风闻不谋而合。

　　一家股份制银行的高层向大聪明通讯社暗示，即使总行一致布置，但每个分行的房贷政策也会按照理想景象有不合程的调剂，不克不及一概而论。

　　大聪明通讯社近日实地查询拜访发觉，即使房贷政策修改，然存款方式等的修改亦不克不及使得刚需客户享用房贷优惠。“之前存款可享用纯公积金或公积金与商业存款组合的存款编制，而此刻开拓商只接管纯商贷，如斯以来，购房者享用的理想存款成本也将大大添加。”多位在北京市万科长阳六合楼盘购房的人士奉告大聪明通讯社。
权利编纂：说笑平生

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