受累楼市降温建材家具业景气指数不振

2014-07-18 13:06:51 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　往年5月份，全国建材家居景气指数（BHI）先行指数"司理人决定信念指数"与上月环比着落55.54点，与去年同比着落17.80点。中国建筑材料畅通协会常务副会长秦占学在接管媒体采访时暗示，BHI这一近似PMI（制造业采购司理指数）指数的大幅走低，给建
材家居市场带来阵阵凉意。据体味，BHI指数由商务部畅通业生长司、中国建筑材料畅通协会合营宣布。往年上半年，由于楼市低迷，加上建材家居卖场"产能"过剩带来的惨烈协作，建材家居业景气不再；而专家估计，下半年回暖坚苦，全部行业已到了转型升级的关口。
　　楼市与建材家居息息相关
　　作为上下流工业，建材家居行业和房地工业紧密亲密联系联系。2014年6月，房地产百城代价指数环比续跌。在某研讨院监测的35个首要乡村，超越九成乡村上半年成交量同比下跌。个中，杭州下跌51.33%，北京降幅47.23%，厦门降幅45.35%。而上海、广州、青岛等地库存接近2010年以来最高水平。从国家统计局宣布的数据来看，1～5月房地产开拓投资增速持续回落至14.7%，房企的半年报大多其实不"都雅"，而下半年去库存仍是主基调。
　　BHI指数从另外一个正面折射出楼市的低迷。1～5月，全国规模以上建材家居卖场累计发卖额同比仅下降2.61%，但1～5月份的采办力指数较同比去年一向是负添加，虽然3～5月份的人气指数同比去年处于添加形状。
　　早在2013年下半年，建材家居卖场一片欢欣的时辰，业界便警示，这能够是短时候现象。往年上半年，BHI指数回归疲软形状。5月BHI先行指数"司理人决定信念指数"与上月环比着落55.54点，与去年同比着落17.80点。业内认为，从5月开端，建材家居卖场运营者对市场的预期决定信念较着走低，而面临行将宣布的6月BHI指数，业界的观点也显得有些消沉，"不会比5月更好"。
　　建材家居卖场亟待转型
　　犹如楼市对"红五月"的等候，建材家居行业对"五一"的促销也是极为垂青。而现实上，往年建材家居业的促销收场比以往都要来得早，从3月份就开端迫不及待地上马，各类奖、送、折一波接一波，优惠让利延续直到跟"五一"跟尾上，也就自但是然。
　　"仍是过分依靠有限的促销手段，其实都是换汤不换药，有节日就促销，没节日创作发觉节日也要促销，理想上体现的是卖场发卖手段的单一"，广州某出名家居卖场相关担任人陈师长教员认为，此刻"代价战"的后果越来越差，花费者早已构成了必然的"免疫力"，正价没人管，有勾当还得不动声色看看是不是真有实惠，不愿苟且出手；更况且业内各类品牌同盟的衰亡与繁华，浩瀚顾客在进入卖场前就被反对，以致店面客流急剧缩水，卖场全体销量下滑。
　　建材家居业若何翻开新场合光彩？依然寄望于这一波楼市调剂的成果吗？"从久远来看，城镇化过程、绿色建材的奉行利用、二次装修潮的光降等，都是为建材家居业前景打气的利好"，专家阐明，可是就今朝的场合光彩看，建材家居业想恢复景气，不克不及只依靠楼市调剂的成果，"楼市调剂会是一个周期，而建材家居业虽然受累楼市降温，可是应当本人行业先步履起来，这是一个转型升级的关头期"。
　　对此，秦占学曾在接管媒体采访时倡议，建材家居卖场转型为生活生计材料平台，顺应房地工业的生长修改。畴昔，房地工业以毛坯交房为主，培养了卖场的一站式采购。此刻越来越多的项目采取平装修、全装修托付，开拓商增强对产物的集合采购，毛坯房市场将逐渐萎缩；平装房的业主是挑选性采购，仅交换一些部件，这或为分析卖场转型专业卖场供给生长空间。