地盘流转政策无望在近期取得新冲破两条主线掘金

2014-09-23 13:28:09 来源：华夏经济网作者：李文泽分享：

09月23日讯
7月以来，由国务院研讨室、农业部、财政部等中心机构组成的“农垦鼎新生长严重成绩调研组”奔赴全国各地垦区调研，令本钱市场对地盘流转概念的看多预期延续升温。近期地盘流转概念股几回再三活跃，辉隆股份、罗顿生长、亚盛个人等个股表示超卓。
申银万国研报指出，十八届四中全会临近,市场对地盘流转制度鼎新政策的深化进一步提高。估计近期,关于地盘流转制度鼎新试点区域规模将在去年尾的28个地域的根本上扩大,同时,在地盘(林地)入市及证券化、地盘运营权典质、乡村宅基地市场化生意政策等几个方面将有本色性冲破,而农垦企业无望在土改政策推出后,率进步前辈行测验考试。
2011年,河山资本部已开端对乡村地盘停止确权挂号。而近期国家开端推动户籍制度鼎新,更加地盘流转创作发觉了需求条件,预示着地盘流转政策无望在近期取得新冲破。
申银万国估计在以下三方面有亮点:1)地盘运营权生意的便利化和地盘产权的证券化。在全国各地奉行乡村地盘运营权生意中心扶植。同时在鞭策国有资产证券化的布景下,对有条件的乡村运营主体,地盘产权完成证券化,地盘信任无望在各地铺开奉行;2)地盘运营权典质政策的深化。原有政策景象下,农夫可将地盘运营权典质给银行取得存款。新政策无望赋予银行在农夫没法了偿存款布景下,将地盘运营权自行流转的权益;3)乡村宅基地生意市场化。农夫可以带地进城,宅基地(产权)生意后则为农夫供给进城后的第一桶金。
申银万国引荐两条主线:1)地盘资本价值贬值布景下,地盘(包含林地)资本类上市公司受害:ST大荒、亚盛个人、海南橡胶、永安林业、吉林森工等;2)优良的农资、农具临盆及效劳类公司:辉隆股份、大禹节水、大北农、登海种业、一拖股份、吉峰农机、步森股份等。
另外，A股上市公司中，景兴纸业（受害于嘉兴平湖地盘流转）；荃银高科（受害于安徽滁州市地盘流转）；大禹节水（受害于广西地盘流转）等亦值得关心。

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