隔一条街每平差500元中介:名校学区内房价飞涨

2014-08-14 17:07:31 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　随着芝罘区权利教导阶段“避免择校”政策的落地，芝罘区学区房再度升温，“名校”学区房加倍抢手，以至由于学区不合，两套房子代价每平米差了500元。
　　家住鲁东大学周围的刘师长教员引见，本人的女儿将上初中，遵循学区区分，只能挑选世回尧中学，这让他动了去“名校”学区买房的筹算。“虽然说进修首要靠孩子本人，但仍是不想在这方面留可惜。”刘师长教员说，本来筹算交一部门“择校费”，帮孩子选一个升学率高一点的初中，但随着“避免择校”政策出台，本人只能挑选在另外学区买房子了。
　　13日，在三马路周围，一家二手房中介在展板上贴满了“精品房源”的消息，除位置、楼层、户型、报价等根基消息外，大大都房源前面还特意用大字号标注了房源的所属学区。
　　“就隔着一条街，由于学区不合，两套房代价每平米能差上500元。”这家二手房中介的鲁司理引见，从几年前开端划定学区以来，一些“名校”学区房就身价飞涨。同在三马路周围，相隔一条街的两套举措措施不异的房子，划在烟台一中学区的比画在十中学区的每平米报价贵了500元。
　　鲁司理说，烟台一中周围的精装二手房去年下半年均价为每平米9200元阁下，而往年涨到了每平米9500元，而且没有停下的意义。由于周围新盘数目少，在全部楼市不景气的景象下，“名校”学区的二手房很是抢手。
　　鼎城.国翠项手段营销总监胡岩川引见，作为学区内多数的“新盘”之一，项目今岁首被划到一中学区后，就有良多市民前来征询，随着“避免择校”政策落地后，楼盘的受关灌水平应当会更高。
　　“学区房属于稀缺资本，在全部楼市中属于另类的具有。”烟台金石垂问有限公司总司理陈哲认为，在比来几年来的楼市调控政策下，楼市生长速度有所减缓，但一些“名校”学区房仍贯穿连接了高速生长，作为现行教导体系体例下的产物，学区房与其他概念的楼盘比拟具有自然的优势，具有刚性需求，所以在教导资本分配抵达平衡之前，学区房抢手的场合光彩不会有太大修改。(记者齐金钊)

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