北京现万元特价房开拓商打出“期权换房”新招

2014-07-24 10:29:54 来源：华夏经济网作者：新财界分享：

　　楼市趋冷闪开拓商不再淡定，一些识时务者开端挑选降价走量。北京晨报记者昨日得悉，位于亦庄南六环周围的合生世界村项目，近日打出了9800元/平方米的惊爆价。
　　受少量自住型商品房近期集合入市和信贷收紧政策的影响，京城楼市日渐低迷，购房者观望情感严重，房企在现金流趋紧的压力下，不得不祭出最初一招——降价。北京晨报记者现场踩盘发觉，降价项目位于马驹桥周围，主力户型为70平方米，为商住项目。周边室第楼盘均价在1.6万元/平方米阁下，比拟而言，代价优势很是较着。
　　不外，北京晨报记者从开拓商处体味到，这个低价只是针对特定客群的特定房源，即所谓“期权换房”精英合股人打算。所谓“期权换房”，是指针对北京的电子消息、生物手艺、文化文娱等工业领域的大型公司的股票期权持有者，开拓商对这部门人群持有的期权价值停止评价，若是抵达要求，可以与开拓商签定和谈，将手中的企业期权让渡给开拓商，作为房款或首付，既可以取得一套现房，还可以将手中的无形资产变现。
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　　据悉，“期权换房”共触及50套房，9800元/平方米是起价，均价还没有流露。对这个全新的营销概念，业内给出了两种立场：一种认为这类针对特地人群的营销勾当新奇，体现了开拓商邃密化发卖的才干；另外一种则认为这类营销“噱头”的成份更多一些。但不管若何，楼市正在减速降温，房地产“真降”已成市场共识。(记者孙春祥)

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